אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> החלטה בנוגע להריסת מבנים לצורך סלילת כביש טבעתי

החלטה בנוגע להריסת מבנים לצורך סלילת כביש טבעתי

תאריך פרסום : 01/11/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט לענינים מקומיים תל אביב
308-08
27/10/2010
בפני השופט:
לימור מרגולין-יחידי

- נגד -
התובע:
מדינת ישראל
עו"ד קרמר
הנתבע:
1. מנשריאן שלמה -
2. אהרון אילנה -
3. מנהל מקרקעי ישראל -
4. נאמן סעידי יונה -
5. סעידי נסים -
6. סנגור-סעדי חן-
7. סעדי בנימין-
8. מלכי יהושע -
9. אזולאי זהבה -
10. מלכיאן יפה -
11. מלכיאן איציק -
12. מלכיאן מנשה-
13. מלכיאן יפה-
14. מלכיאן חלי-
15. נשר אברהמי אבי-
16. . פרץ אברהם-
17. פרץ מאיר-
18. פרץ אדם-
19. מאיר כרמלה-
20. מאיר סיון-
21. אזולאי לירן-
22. כהן אליהו -
23. סקירא אברהם -
24. סקירא יוסף -
25. . כהן שרון -
26. כהן דוד -
27. זקן אריה-
28. בן-שלום ארז -
29. כהן מרים -
30. כהן שרון -
31. כהן דוד -
32. שרעבי רחמים -
33. שרעבי רחל -
34. זאדה שלמה -
35. פרפרה יצחק שמואל -
36. מוגרבי עמוס -
37. זאדה אליהו -
38. זאדה-ברעם רעי -
39. בן-פורת יגאל -
40. בן-פורת דני -
41. בן-פורת דוד -
42. חיים יצחק -
43. ליטל אורן -
44. פמילי דוד -
45. פמילי איריס -
46. פמילי שרית שרה -
47. אודליה פרץ -
48. שמאי אילן -
49. עזרה אייל -
50. חג'ג' אבי -
51. פמלי הרצל -
52. קהלון אסתר -
53. קהלון ליבנת -
54. קהלון יוחנן
55. ב 1187/06
56. ארמי דוד -
57. ארמי יוסף -
58. . נח אליהו -
59. בוסי עמי -
60. ביטון יוסי -
61. ששון שבתאי

עו"ד רוזן ועזיזיאן
עו"ד בןשמחון
החלטה

פתח דבר

תיק זה עניינו בבקשות למתן צו הריסה ללא הרשעה לפי סעיף 212 לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה - 1965 (להלן: "החוק") ביחס לשמונה עשר מבנים, כולם בשכונת עזרא. על פי הנטען מצויים כל המבנים על תוואי כביש טבעתי המתוכנן להסלל בשכונה בהתאם לתב"ע 2215ג "תכנית שיקום שכונת עזרא" (להלן: "כביש הטבעת" ו- "התב"ע" בהתאמה).

לטענת המבקשת מתקיימים כל התנאים למתן צו כמבוקש, שכן הבנייה היא לא חוקית, לא ניתן לאתר את מי שביצע את העבירה ו/או חלה התיישנות על הבנייה, וקיים אינטרס ציבורי מוכח בסלילת כביש הטבעת.

רב המבנים נושא הבקשות הם מבנים המשמשים למגורים, וכוללים יותר מדירת מגורים אחת, ומספר טוענים לזכויות בהם. בסך הכל התייצבו למעלה מחמישים  משיבים כמתנגדים לבקשות.

טענות המשיבים בהכללה היו דומות. לדבריהם מדובר בדירות מגורים יחידות, שנרכשו על ידם או הועברו אליהם בנסיבות כאלה ואחרות על פי דין. אותם מבנים על פי הנטען קיימים שנים ארוכות, ופעולות הבנייה שביצעו בהם המשיבים אינן חורגות משיפוץ והרחבה שאינם טעונים היתרי בנייה. לטענת המשיבים תכלית הבקשה היא לעקוף את ההסדרים האזרחיים המעניקים פיצוי למי שמפונה מביתו או מופקעת אדמתו, באצטלא של אינטרס ציבורי. עוד טוענים המשיבים כי אין אינטרס ציבורי אמיתי בסלילת כביש הטבעת, וכי סלילתו נועדה להיטיב עם יזמי נדל"ן בשכונות סמוכות ואין בה כל תועלת לתושבי שכונת עזרא.

במאמר מוסגר, אציין כי נטענו טענות הנוגעות לפגמים באיתור הנפגעים הפוטנציאלים, אלא שכעולה מהמפורט להלן במסגרת ההוכחות שוכנעתי כי כל הטוענים הרלבנטיים לזכויות במבנים או בני משפחה מדרגה ראשונה שלהם, יודעו לגבי הבקשות וההליך, ולפיכך אין ממש בטענות האמורות.

למען שלמות התמונה יצויין כי מלכתחילה הוגשו בקשות דומות ביחס למבנים נוספים בשכונה, והדיון בכל שלושים ושלוש הבקשות אוחד. המבקשת עתרה להפרדת שמיעת הראיות ביחס למבנים הנוספים, כדי לאפשר מיצוי הדברות, ובקשתה אושרה.

משכך, נוגעת החלטה זו למבנים אלה בלבד: 7, 8, 9, 10, 34, 35, 36, 36א, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47.

תחילת שמיעת הראיות בתיק עוכבה למעלה משנה כדי לאפשר לצדדים לבקשתם להשלים את הבדיקות בשטח, לקדם את ההדברות ביניהם, ומשזו לא צלחה להערך לניהול ההוכחות.

 

עוד יצויין כי מנהל מקרקעי ישראל - הבעלים של מרבית המקרקעין הודיע ביחס לכל הבקשות כי אין לו התנגדות למתן צווים כמבוקש.

צו הריסה ללא הרשעה - סעיף 212 לחוק

סעיף 212 לחוק קובע:

"נעברה עבירה בבנין לפי פרק זה, ואילו הורשע עליה אדם היה בית המשפט רשאי לצוות כאמור בסעיף 205, רשאי הוא לצוות כן אף ללא הרשעה, ובלבד שחלה אחת הנסיבות האלה:

(1)   אין למצוא את האדם שביצע את העבירה;

(2)   אי-אפשר או בלתי מעשי הוא למסור לו הזמנה לדין;

(3)   מי שהיה בעל הבנין בשעת ביצוע העבירה וביצע אותה איננו בעל הבנין עוד;

(4)   אין להוכיח מי ביצע את העבירה;

(5)     מי שביצע את העבירה מת או איננו בר-עונשין מסיבות שאין בהן כדי לעשות את פעולתו חוקית".

סעיף 212 לחוק עוסק בצו הריסה המופנה כנגד מבנה, ותכליתו אינה להעניש את העבריין, אלא להסיר את המכשול, המטרד והפגיעה בציבור שיש בעצם קיומו של המבנה. כדברי בית המשפט העליון בע"פ 3490/97 יצחק נ' הועדה המקומית לתו"ב (להלן: "עניין יצחק"):

"...תכליתו של צו הריסה לפי סעיף 212 הנ"ל היא, שמירת הסדר הציבורי ומניעת מטרד מן הציבור בשל עצם קיומו של מבנה בלתי חוקי. ...סעיף 212 האמור מדבר ב"הריסה ללא הרשעה", לאמור - שאין בה משום נקיטה באמצעים כנגד עבריין בנייה, אלא בהסרת "מכשול" לרבים במובן הרחב של המושג...צו הריסה לפי סעיף 212 לחוק האמור מכוון כנגד ה"מבנה" שהוקם שלא כחוק".

התנאים לבקשה להריסה ללא הרשעה הם שלושה במצטבר: הראשון, הוכחה שנעברה עבירה שאילו הורשע בה אדם ניתן היה לעתור לצו הריסה שיפוטי. השני, שמתקיימת אחת או יותר מהעילות המפורטות בחוק, בעטיין ניהול ההליך הפלילי אינו אפשרי אינו מתאים או אינו מעשי. השלישי, קיומו של אינטרס ציבורי חשוב המצדיק את צו ההריסה, הגם שלא נוהל הליך פלילי ולא הורשע אדם בגין העבירה הנטענת.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ