החלטה בבקשת עו"ד לשחררה מתפקיד של כונס

1.         לפני דיווח (מספר 6) של כונסת הנכסים, עוה"ד יסכה אוסטר (להלן - הכונסת), בעניין מכירת דירה ברח' ..... בירושלים, הידועה  כגוש .....חלקה ..... (להלן - הדירה), הוצאת צו פינוי בגינה, פינוייה ומסירתה לקונה, המשיב, וכן בקשה למתן הוראות; לפסיקת החזר הוצאות ושכ"ט כונס ושחרור מתפקידה ככונסת.

השתלשלות העניינים:

2.         א.        המשיבים, הינם הבעלים המקוריים של הדירה.

ב.         ביום ח' ניסן התש"ס 13.4.00 הגיש המשיב תביעה לפירוק שיתוף ברכוש הצדדים, ובין היתר בדירה.

ג.         ביום ה' אב התשס"א 25.7.01 נתן ביהמ"ש החלטה לפיה הדירה תעמוד למכירה על פי הסדר שלפיו תחילה תבוצע התמחרות ואם זו לא תעלה יפה כי אז תוצא הדירה למכירה.

ד.         הדירה לא נמכרה וביום 17.3.03 נתן ביהמ"ש החלטה לפיה אם לא יחתם הסכם מכר תוך 30 יום, ימונה כונס נכסים שאינו מבין ב"כ הצדדים.

ה.        אף לאחר החלטה זו הדירה לא נמכרה וביום כ"ד אדר ב' התשס"ג 28.3.03 ניתן פסק דין בתביעה לפירוק שיתוף בדירה בדרך של מכירתה וחלוקת התמורה שתתקבל בין הצדדים בחלקים שווים.

ו.         גם לאחר מתן פסק הדין לא נמכרה הדירה. ביום כ"ז אב התשס"ה1.9.05, בשל הכשלת המכירה על ידי המשיבה, הגיש המשיב בקשה למינוי כונס נכסים והסמכתו לפנות את הדירה לצורך מכירתה כפנויה. לאורך כל ההליך הלין האיש על כך שהמשיבה אינה משתפת פעולה לצורך מכירת הדירה ואף מכשילה את המכירה.

ז.         המשיבה לא הגיבה לבקשה למינוי כונס נכסי וביום ל' תשרי התשס"ו 2.11.05 מיניתי את המבקשת ככונסת.

ח.        כבר מהדיווח הראשון שהגישה הכונסת ביום א' שבט התשס"ו 30.1.06, התברר כי המשיבה חדלה לשתף פעולה עם ב"כ, עו"ד דוברוביצר, אשר חדל בעקבות זאת לייצגה.

ט.        ביום ט' אב התשס"ו 7.2.06 נתתי החלטה המורה למשיבה לשתף פעולה באופן מלא עם הכונסת. כן קבעתי כי הכונסת רשאית לבקש הוראות, כולל בדבר פינוי.

י.         המשיבה לא שיתפה פעולה עם הכונסת, וזאת בלשון המעטה.

יא.       בסופו של יום, ולאחר שהדירה הוערכה בשווי של 180,000$ עד 200,000$, אישרתי לכונסת להכין חוזה מכר לרכישת חלקה של המשיבה על ידי המשיב, כשדירה נרכשה על ידי המשיב לפי שווי של 190,000$.

יב.       בכך לא באו תלאות תיק זה לסיומן, שכן המשיבה לא פינתה את הדירה כאמור בהסכם המכר, אף שהציגה מצג שווא כי עשתה כן, ואף שמסרה לכונסת כביכול את מפתחות הדירה, המפתחות שנמסרו לא התאימו למנעולים בדירה. בסיכומו של דבר הוריתי לכונסת ביום כ"ו כסלו התשס"ח 6.12.07 כי תפעל לפינוי הדירה על פי סעיף 64 לחוק ההוצאה לפועל התשכ"ז, 1967, ותפעל לפי תקנות 97 ו-98 לתקנות ההוצאה לפועל, התש"ם-1971 בליווי מנעולן ומשטרה, ככל שהדבר יהיה נחוץ.

יג.        הכונסת נאלצה להוציא למשיבה צו פינוי ולפעול לפינויה, כולל פריצת המנעולים.

י'ד.      בהתנהלותה זו הכבידה המשיבה על עבודת הכונסת, שתפקידה המקורי היה רק למכור את הדירה, אולם, בעקבות התנהלות המשיבה נאלצה לנקוט בהליכי פינוי על כל המשתמע מכך.

בקשת הכונסת:

3.         הכונסת מבקשת מבית המשפט כדלקמן:

א.        לפסוק לה שכ"ט מתקבולי מימוש מכירת הדירה על פי תקנה 258טז לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1994 (להלן - תקנות סדר הדין) ולהתחשב בעבודה הרבה והחריגה שהשקיעה בהליכי הכינוס והדוחות הרבים שהוגשו לבית המשפט.