הוכחת מוניטין של עסק מוגן לפי חוק הגנת הדייר - פסקדין

מבוא וטיב המחלוקת

1. כיצד יוכח, יחושב וינותח מוניטין של עסק מוגן לפי חוק הגנת הדייר, זו המחלוקת
היחידה הטעונה הכרעה בתיק זה.

2. המבקשים- דיירים מוגנים במושכר אשר ברח' שבתאי לוי מס' 6 בחיפה, נהלו במקום בית
עסק של מספרה, סלון כלות ואופנה שכונה בסיכומי ב"כ המבקשים "סלון ג'ימי".

3. המבקשים פנו למשיבים- בעלי העסק, בבקשה להעברת זכויותיהם במושכר לדייר אחר כנגד
תשלום כולל של $30,000 עבור הזכויות המוגנות ו-$10,000 עבור המוניטין של העסק. מאחר
ולמבקשים מגיעים %60 מדמי המפתח המוצעים הם מבקשים כי $30,000 יחולקו בינם לבין
המשיבים לפי היחס של $18,000 למבקשים ו-$12,000 למשיבים וכאשר מלוא הסכום המוצע
עבור המוניטין ישולם לבעליו, המבקשים. במילים אחרות המבקשים יקבלו $28,000 והמשיבים