אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> האם המנוח מכר את הקרקע לקק"ל כטענתה?

האם המנוח מכר את הקרקע לקק"ל כטענתה?

תאריך פרסום : 30/07/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
4380-03-09
07/07/2014
בפני השופט:
אמיר טובי

- נגד -
התובעת:
קרן קיימת לישראל
הנתבעים:
1. עז' המנוח חסן צאלח חמד דרבאס ז"ל באמצעות יורשיו:
2. עבד אל רחים חסן צאלח כבהה
3. עאישה חסן צאלח כבהה
4. פאטמה כבהה
5. עז' המנוח ג'מיל עבד אל מאלכ חג' ז"ל
6. עז' המנוח מוחמד ג'מיל עבד אל מאלכ חג' ז"ל
7. פאטמה חג'
8. למיס מחאג'נה
9. אנור חג'
10. ג'מיל חג'
11. מדיתה שאולי
12. עימאד חג'
13. ג'יהד חג'
14. איאד חג'
15. פרחה מחאג'נה
16. עז' המנוח ג'מאל ג'מיל עבד אל מאלכ חג' ז"ל
17. אינשראח חג'
18. ממדוח חג'
19. קנעאן חג'
20. נעמאן חג'
21. בורהאן חג'

פסק דין 

1.התובעת, קרן קיימת לישראל, הגישה תביעה זו המונחת בפניי, למתן פסק דין המצהיר כי המנוח חסן צאלח חמד דרבאס כבהה ז"ל (להלן: "המנוח") מכר לה את מלוא זכויות הבעלות שלו בחלקה 1 גוש 20372 מאדמות הכפר ברטעה (להלן: "המקרקעין"). במסגרת זו נתבקש בית המשפט גם להצהיר כי המנוח, אשר נפטר ביום 15.5.74, נשא בחייו תעודת זהות מס *********, וכי הוא הרשום כבעלים של 48/60 חלקים במקרקעין.

 

בנוסף, עתרה התובעת למתן צו עשה המורה לרשם המקרקעין למחוק מפנקס הזכויות את בעלותו של המנוח בחלקים הנ"ל במקרקעין ולרשום תחתיו את בעלותה שלה לגביהם.

 

כמו כן, נתבקש בית המשפט להתיר לתובעת לפצל את סעדיה ולתבוע בתביעה נפרדת את מלוא דמי השימוש והנזקים אשר הנתבעים 2-4, יורשיו של המנוח והמחזיקים במקרקעין, חבים לה בגין התקופה בה הם, או מי מטעמם, עושים שימוש במקרקעין.

 

מהות המחלוקת ותמצית טענות הצדדים

 

2. לטענת התובעת, בין השנים 1962-1967, נחתמו עם המנוח מספר הסכמים, להעברת בעלותו בחלקיו במקרקעין, לידי התובעת, תחילה באמצעות איש ביניים ולבסוף ישירות לידיה. הנתבעים מצידם מכחישים קיומן של עסקאות המכר הנ"ל ובתוך כך טוענים כי אביהם המנוח מעולם לא חתם על המסמכים עליהם נסמכת התובעת.

 

3.להלן השתלשלות ההסכמים, כפי שטוענת להם התובעת בכתב תביעתה:

 

3.1ביום 2.11.62 נחתם ייפוי כוח בלתי חוזר מס' 171/50, על פיו מכר המנוח את חלקיו בחלקה לג'מיל עבד-אל-מלק אל חג' (להלן: "חג'"), אך ייפה את כוחם של נציגי התובעת לפעול להעברת הבעלות על חלקיו במקרקעין לידיו של חג'.

 

3.2בהמשך לכך, ביום 5.11.62, אישר המנוח בפני הנוטריון הציבורי, כי קיבל מחג' את מלוא התמורה עבור מכירת חלקיו במקרקעין וכי אין לו או ליורשיו כל זכות בהם או זכות תביעה בגינם.

 

3.3מספר ימים לאחר מכן, ביום 8.11.62, נערך הסכם חליפין בין התובעת לבין חג', לפיו התחייב חג' להעביר לבעלות התובעת את חלקי המנוח במקרקעין תמורת קבלת הבעלות בחלקת מקרקעין אחרת - חלקה 32 בגוש 12165, בנוסף לתשלום בסך 400 ל"י.

 

הסכם זה בוטל על ידי הסכם מאוחר יותר, שבמסגרתו הסכים חג' לקבל תמורת העברת הבעלות בחלקי המנוח במקרקעין לתובעת, סך של 6,500 ל"י, תחת התנאים עליהם הוסכם קודם לכן בהסכם שבוטל. יצוין כי על גבי הסכם זה לא נרשם מועד חתימתו, אך נכתב בו במפורש כי הינו מבטל את הסכם החליפין מיום 8.11.62.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ