דורון גריפמן נ' ז.ס.

לפני תביעה כספית בסך של 2,500,000 ₪, במסגרתה עותר התובע לחייב את הנתבע, להשיב לו את יתרת הכספים שטרם הוחזרו לו על ידי הנתבע, בעקבות השקעה משותפת של הצדדים בעסקת נדל"ן בגיאורגיה.

רקע

1. התובע הנו יהלומן. הנתבע הנו איש עסקים, אשר לפי טענת התובע, הציג את עצמו בפניו כאיש עסקים מצליח, בעל מניות בחברת גז רוסית ובעלים של חברת הנד"לן הגדולה ביותר בגיאורגיה, בעל נכסים רבים לרבות מטוסים פרטיים ויאכטות.

    

2. בין התובע ולבין הנתבע נוצרה היכרות מוקדמת לאחר שהנתבע רכש מהתובע בשנת 2006 את ביתו הפרטי בהרצליה פיתוח ולאחר שנרקמו בין השניים יחסי חברות, שהתהדקו בין שתי המשפחות, עד כדי כך שהנתבע הפך לבן בית אצל התובע ובהמשך אף נוצר קשר רומנטי בין בתו של התובע ולבין הנתבע.

    

3. התובע טוען כי באחד המפגשים ביניהם שנערכו בחודש יוני 2007, סיפר לו הנתבע על קרקע ששייכת למדינת גאורגיה, הממוקמת בצמוד לשדה התעופה בעיר טביליסי ואשר ישנה אפשרות להשקעה משותפת שלהם ברכישת קרקע זו (להלן: "הקרקע"). הנתבע מודה בכך אולם טוען כי היה זה התובע שפנה אליו, כיוון שביקש לעשות עסקים יחד עמו בגיאורגיה, שם ובאותה עת היו קיימים למשפחתו של הנתבע עסקים רבים.

    

4. התובע נסע לגיאורגיה כדי לפגוש את הנתבע ולראות את הקרקע המדוברת. לטענת התובע, הנתבע בחן באותה עת רכישת קרקעות נוספות מהמדינה שהוצעו למכירה גם הם במכרז, כמו הקרקע נשוא העסקה המשותפת המדוברת. לטענת התובע, הנתבע דאג לעשות עליו רושם באמצעות קשריו עם אנשים בגיאורגיה, הזמין אותו למסעדות ושילם על בית המלון בו שהה.

    

5. בעקבות כך הסכים התובע להצעתו של הנתבע, שלפיה הם ירכשו יחד את הקרקע, אשר מחירה עמד באותה עת לפי דברי הנתבע על 3.9 מיליון דולר. בהמלצת הנתבע, פתח התובע חשבון בנק בקפריסין ואף הקים חברה קפריסיאית (בטיה אנטרפרייז בע"מ), שתעביר את כספי התמורה ואשר בעתיד גם תוכל לקבל את כספי המכירה לכשיימכרו השניים את הקרקע.