ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
|
16561-03-10
06/06/2010
|
בפני השופט:
ישי קורן
|
| - נגד - |
התובע:
1. עדנה דודין
2. רון אהרון בונה
|
הנתבע:
ניסים לוי
|
|
החלטה
כתב התביעה נוסח באופן שאין בו כדי להבהיר די הצורך את הטענות החדשות שטוענים התובעים כלפי הנתבע, בהתייחס להליכים קודמים שהתקיימו ביניהם.
לראשונה בדיון היום נטען כי עילת הפינוי העיקרית היא ביצוע עבודות בניה במושכר שלא ברשות הבעלים. אמנם נכתב בכתב התביעה שהנתבע הפר את חוזה השכירות, אך אין בכתב התביעה הפניה לסעיף המופר ואין בכתב התביעה פירוט של ההפרות הנטענות, ככאלה.
כתב התביעה מפרט באופן כללי פעולות שונות שביצע הנתבע ודעתם של התובעים אינה נוחה מהן, אך מרבית הפעולות מתוארות בהקשר של "התנהגות כוחנית" וטענות להשתלטות של הנתבע על שטחים שאינם חלק מהמושכר.
כך למשל, התובעים טוענים כלפי הנתבע על שסיפח את שטח המעבר לחזקתו הייחודית והבלעדית, למרות שבעניין זה פסק בית המשפט באופן ברור כי שטח המעבר הוא חלק משטח המושכר. התובעים טוענים לתפיסת חזקה בלעדית ברכוש המשותף אך בכתב התביעה לא פרטו מה טיב החזקה האמורה. אדרבא, עפ"י כתב התביעה נטען כי הנתבע מחנה מכוניות בשטח החצר שהיא חלק מהרכוש המשותף, "בשעות היום". משמע, לכאורה, כי אם המכוניותחונות שם בשעות היום, הרי שהן אינן שם בשעות אחרות וממילא אין מדובר בחזקה בלעדית. אם טוענים התובעים אחרת – הרי שעליהם להבהיר את טענותיהם בעניין זה. כשנשאלו התובעים על כך במהלך הדיון – הפנו לטענות בדבר הנחת גרוטאות ועציצים, אך עיון בכתב התביעה מלמד כי טענה זו אינה מתייחסת לשטח החצר אלא לשטח המעבר, לגביו נקבע כי הוא חלק משטח המושכר.
על התובעים לתקן את כתב התביעה ברוח ההבהרות שנמסרו היום עפ"י שאלות בית המשפט. בהתאם לכך רשאי יהיה הנתבע לתקן את כתב ההגנה, ולהגיש כל בקשה נוספת שתראה לו.
התובעים יגישו כתב תביעה מתוקן ובו פירוט מסודר של עילות הפינוי בנפרד ושל הצווים המבוקשים בנפרד עד ליום 1.8.10.
הנתבע יגיש כתב הגנה מתוקן עד ליום 20.10.10.
ככל שטרם צורף יפוי כח מתאים מטעם כל התובעים, אני מורה לב"כ התובעים לצרף יפוי כח כאמור לכתב התביעה המתוקן.
התובעים ישלמו לנתבע את הוצאות הדיון היום בסך 1,000 ש"ח ומע"מ, תוך 30 יום.
נקבע לק.מ. נוסף ליום 11.11.10, בשעה 11.30.
בשולי הדברים, אני מציע לצדדים אשר מכלים את זמנם וממונם בהליכים משפטיים מזה זמן רב, לשקול פניה להליכי גישור, שבמסגרתם ניתן יהיה למצוא פתרון שיש בו כדי להועיל לשני הצדדים ולאורך זמן.
ניתנה והודעה היום כ"ד סיון תש"ע, 06/06/2010 במעמד הנוכחים.
ישי קורן, שופט
הוקלד על ידי: פנינה שמריה