אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ג'בור נ' סובח(המנוח) ואח'

ג'בור נ' סובח(המנוח) ואח'

תאריך פרסום : 16/09/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
4923-05-13
08/09/2013
בפני השופט:
תמר שרון נתנאל

- נגד -
התובע:
1. רשם המקרקעין נצרת
2. משרד האוצר - מיסוי מקרקעין נצרת

הנתבע:
1. רפיק ג'בור
2. אחמד סובח (המנוח)
3. עמאד עלי
4. ג'ורג'ית מור

החלטה

בתובענה שהוגשה בתיק זה עותרים המשיבים למתן פסק דין הצהרתי בדבר ביטול הסכם מכר מקרקעין.

לתביעה צורפו, כנתבעים, גם רשם המקרקעין ומשרד האוצר-מיסוי מקרקעין, אשר הגישו בקשה זו, למחיקתם מהתביעה.

התובעים מתנגדים לבקשה, אולם לא מצאתי בנימוקי התנגדותם כל ממש ואף לא מצאתי כי כתב התביעה מגלה עילה נגד המבקשים.

רשם המקרקעין מחויב לרשום צווים ופסקי דין הניתנים על ידי בתי המשפט (בכפוף למילוי דרישות הדין) וצירופו לתביעות אזרחיות הנוגעות להסכמי מכר מקרקעין בין צדדים פרטיים הינו מיותר ומטיל על המדינה נטל כבד, ללא כל צורך וללא כל עילה.

אשר למיסוי מקרקעין - אין כל בסיס לטענת ב"כ התובעים כי פסק דין שיינתן בתיק זה מחייב, אוטומטית, את מנהל מיסוי מקרקעין לבטל חיובי מס (ככל שיבוטל הסכם בין צדדים), שכן מדובר בהליכים מקבילים שהאחד אינו מחייב, בהכרח, את האחר ויש לבחון כל מקרה לגופו.

שאלת החזרי מס בעקבות ביטול (או בטלות) עסקה במקרקעין מוסדרת בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג-1963 (להלן: "החוק"), אשר קבע מנגנון לדיון והכרעה בשאלה זו, שתחילתו מחוץ לכתלי ביהמ"ש, תוך מתן זכות לפנות לביהמ"ש (העליון) רק לאחר סיום ההליכים בפני המנהל ובפני וועדת ערר, שהוקמה על פי החוק.

על פי סעיף 102 לחוק, מוסמך המנהל להחזיר מס "אם הוכח לו כי נתבטלו מכירת זכות במקרקעין או פעולה באיגוד מקרקעין ששולם עליהם המס". על החלטת המנהל קיימת זכות להשיג בפני וועדת ערר, כאמור בסעיף 88 לחוק ועל החלטת וועדת הערר ניתן להשיג, על פי סעיף 90 לחוק, בבעיה משפטית, בפני בית המשפט העליון בשבתו כבית משפט לערעורים אזרחיים.

אוסיף ואומר כי, במקרה דנן, נקטו התובעים בהליך לפי החוק ופנו למנהל בבקשה לבטל את חיובי המס, אולם טרם ניתנה החלטה בעניינם, כך שבכל מקרה לא היה מקום לצרף את מיסוי מקרקעין כנתבע בתביעה זו.

לפיכך, אני מקבלת את הבקשה ומורה על מחיקת המבקשים מהתביעה.

התובעים ישלמו למבקשים הוצאות הבקשה בסך 1,500 ₪.

ניתנה היום, ד' תשרי תשע"ד, 08 ספטמבר 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ