גרשט נ' שרון ואח'

החלטה

1. בפני בקשה למתן צו מניעה זמני אשר יורה למשיבים ו/או מי מהם להימנע מלהרוס את המחסן ו/או איזה מקירות המחסן ו/או לבצע כל פעולה אחרת הקשורה במחסן הנמצא על המקרקעין שברחוב פרישמן 8 בתל אביב הידועים גם כחלקה 31 בגוש 6905.

2.המבקש הוא הבעלים של המקרקעין ברחוב פרישמן 8 תל אביב (להלן: "המקרקעין").

המשיבים הם הבעלים, במשותף עם אחרים, של המקרקעין ברחוב פרישמן 10 תל אביב הנמצא בצמוד למקרקעין שברחוב פרישמן 8 בתל אביב.

המשיב 5 הוא עורך דין המחזיק בנאמנות חלק מהמקרקעין ברחוב פרישמן 10.

3.הבקשה הוגשה עוד בחודש יוני 2011. ביום 1/6/11 ניתן צו מניעה ארעי ע"י כב' השופט רחמים כהן.

4.בדיון אשר התקיים בפני כב' השופט רחמים כהן ביום 17/7/11 הוסכם, כי ימונה מומחה מטעם בית המשפט.

בהחלטה מיום 18/7/11 מונה מר זוהר עירון, מודד מוסמך כמומחה מטעם בית משפט על מנת לחוות דעתו במחלוקות המקצועיות שבין הצדדים, המצויות בתחום מומחיותו.

נקבע דיון לבקשת ב"כ המבקש לחקירת המומחה מטעם בית המשפט.

הדיון התקיים בפני במסגרת תורנותי בפגרת בתי המשפט, והסיכומים נשמעו בפני בעל פה.

5.תמצית טענות המבקש:

א)ההליך העיקרי בתובענה הוא המרצת פתיחה שבמסגרתה מבקש המבקש מהמשיבים צווי עשה אשר מתייחסים לחומת בלוקים אשר היתה בנויה בגבול שבין המקרקעין ברחוב פרישמן 8 תל אביב לבין המקרקעין ברחוב פרישמן 10 בתל אביב וכן צו עשה אשר יורה למשיבים לרצף מחדש את שביל הכניסה לבניין שבמקרקעין ברחוב פרישמן 8 תל אביב, להתקין שער ברזל, וליתן צו מניעה המורה למשיבים להימנע מלהרוס את המחסן ו/או מי מקירותיו.

ב)סמוך להגשת הבקשה לצו מניעה (כנטען ע"י המבקש), החלו המשיבים ושותפיהם להרוס את הבניין ברחוב פרישמן 10 תל אביב וזאת על מנת לבנות במקום בניין חדש.

במסגרת פעולות ההריסה הללו, נהרסה גם החומה אשר הפרידה בין הבניינים וכן נגרמו לטענת המבקש נזקים שונים אשר אינם מעניינה של הבקשה שבפני.

ג)הבקשה מתייחסת למעשה למחסן, אשר חלקה האחורי של החומה שנהרסה, שימש גם כקיר חיצוני של אותו מחסן.

בפועל, הקיר החיצוני של המחסן גם היווה חלק מהחומה המפרידה בין פרישמן 8 לפרישמן 10.

ד)בבקשה נטען, כי בשיחה שקיים המבקש עם נציג המשיבים, הודיע לו נציג המשיבים, כי יש כוונה להרוס את קיר המחסן הבנוי בשטחו של המבקש.

המבקש טען, כי מדובר במחסן אשר מצוי בשטחו עוד משנת 1931, למעלה מ- 80 שנה, בהתאם לדין ועל פי היתר.

עוד צוין, כי על פי מפת טופוגרפית מיום 13/9/10 (נספח א' לבקשה), המחסן נמצא כולו במקרקעין ברחוב פרישמן 8 תל אביב.

ה)המבקש טען, כי סיכויי התביעה גבוהים ביותר כיוון שלא יכול להיות חולק על כך שהמחסן נמצא כולו במקרקעין שבבעלותו.