אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גסר נ' כוכב השומרון בע"מ

גסר נ' כוכב השומרון בע"מ

תאריך פרסום : 12/01/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
25780-05-10
12/01/2011
בפני השופט:
תמר אברהמי

- נגד -
התובע:
1. שלמה גסר
2. אורלי גסר

הנתבע:
כוכב השומרון בע"מ

החלטה

מששבה הנתבעת 2 אל ההליך, ולשם יעול הדיון, ועל מנת שלפני בית המשפט והצדדים תהיה חוות דעת בלתי תלויה, רואה בית-המשפט לנכון בשלב זה למנות מומחה מטעם בית המשפט.

 

הצדדים רשאים להעביר לבית המשפט, עד ליום 15.2.11 הודעה בדבר הסכמה לגבי זהות מומחה בית המשפט (גם אם לא יגיעו להבנה נוספת, מומלצת, כי מדובר במומחה מוסכם). בהעדר הודעה כאמור, ישמש כמומחה בית המשפט, המהנדס יקי נחמן ("המומחה") (המינוי יכנס לתוקף בהעדר הודעה בחלוף המועד הנקוב לעיל).

 

המומחה מתבקש להודיע לבית המשפט בתוך 10 ימים האם לנוכח זהותם של הצדדים קיימת מניעה מצידו מלשמש מומחה מטעם בית המשפט בתיק זה. אי הודעה כאמור תחשב כהסכמה לשמש מומחה.

 

הצדדים ימציאו למומחה בתוך 21 יום, את כתבי הטענות על נספחיהם (לרבות חוות דעת) וכל מסמך אחר שידרש על ידו. אם לא צירף בעל דין לכתב טענותיו חוות דעת של מומחה מטעמו, ובכוונתו להתבסס על חוות דעת כאמור, יצרפה ויעבירה למומחה ולצד שכנגד בתוך 30 יום, שאם לא כן, ייראה כמוותר על הגשתה. בפרק זמן זה העומד לרשותם, של 30 יום, יפעלו הצדדים גם לביצוע ומיצוי ההליכים המקדמיים מטעמם.

 

לאחר מכן יבקר המומחה בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בחוו"ד מטעם התובעים ("הפגמים"), יקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בדירה ויחווה דעתו בכל השאלות שבתחום מומחיותו אשר עולות מחוות הדעת מטעם הצדדים. המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון ויעריך את עלויות התיקון, ובמקרה ותיקון הליקוי אינו מעשי - יעריך המומחה סכום פיצוי שווה ערך לעלות התיקון. 

 

ככל שהדבר ניתן, יחווה המומחה דעתו אם מדובר בליקויים הנובעים מחומרים ו/או עבודה לקויה או כאלו שמקורם בתחזוקה בלתי נאותה.

ככל שנטענה טענה בדבר ירידת ערך הנכס והטענה נתמכה בחוו"ד של שמאי מקרקעין, יתייחס המומחה גם לירידת הערך.

  

עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לתיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון, בהנחה שיבוצע על-ידי קבלן שהתובעים יבחרו. כן יציין המומחה האם ניתן להתגורר בדירה בתקופת התיקונים.

 

המומחה יאפשר לצדדים, לבאי כוחם ולמומחים מטעמם, להיות נוכחים בדירה בעת ביקורו. יחד עם זאת, ריבוי גורמים מעורבים לא יעכב את הביקור או כל מפגש אחר עם המומחה. היה והמומחה יסבור כי נוצר קושי בתאום ביקור עם כל הגורמים, יקבע מועד עליו יתן לפרקליטים או בעלי הדין הודעה מוקדמת של 14 ימים לפחות ואי הופעתו של צד או מי מטעמו במועד שנקבע לא תעכב את הביקור ואת המשך פעולת המומחה. 

 

שכרו של המומחה יהיה 5,000 ₪ בצירוף מע"מ. השכר יתחלק בין הצדדים בשלב זה שווה בשווה (מחצית תובעים, מחצית – נתבעות). שכר המומחה כולל שאלות הבהרה, במספר סביר.

המומחה לא יחל במלאכתו בטרם ישולם שכרו על-ידי הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ