גמאל נ' רביעי
|
ת"ק בית משפט לתביעות קטנות נתניה |
9381-11-10
9.3.2011 |
|
בפני : הרווי גרובס |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
: משה גמאל |
: דוד רביעי |
| החלטה | |
החלטה
המבקש, שהוא התובע בתיק, הגיש נגד הנתבע תביעה בסכום של למעלה מ-29,000 ₪.
לטענת התובע, הנתבע תפס חזקה ברכוש של התובע, ומסרב לפנותו ומנהל משם עסק.
התובע הגיש בקשה למתן פס"ד בהעדר הגנה, ועפ"י בקשת ביהמ"ש נתן תצהיר שבו הוא מפרט את נזקיו.
התובע טוען שכאשר פנה לנתבע וביקש ממנו לחתום על הסכם שכירות, הנתבע סירב ולכן הוא נאלץ להגיש תביעה בגין דמי שכירות וסכומים נוספים לארנונה.
התובע גם מוסיף כי הנתבע פועל מהנכס ללא רשיון עסק.
במוקד העתירה, תביעה ל-3000 ₪ דמי שכירות לכל חודש.
מקום שאין בין בעלי הדין הסכם מחייב, והתובע עותר לשכר דירה, עליו להוכיח שמדובר בשכר ראוי. הדרך להוכיח שכר ראוי היא ע"י חוו"ד שמאי. אין בפני חוו"ד כזו, ואין כל דרך לדעת כיצד התובע חישב את דמי השכירות המגיעים לו מטעם הנתבע.
לכן אין אני מסכים לתת פסק דין בהעדר הגנה, ויהיה על התובע להתייצב לדיון ולטעון את טענותיו.
בשולי ההחלטה, ייתכן שמוטב לתובע לעתור לבית המשפט המוסמך לפינוי הנתבע מהנכס, ולשלב ביחד עם עתירת הפינוי את התביעה הכספית, אך כמובן, הברירה בידי התובע.
ניתנה היום, ג' אדר ב תשע"א, 09 מרץ 2011, בהעדר הצדדים.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|