אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גורן נ' דיסקונט ח.פ 520029281 ואח'

גורן נ' דיסקונט ח.פ 520029281 ואח'

תאריך פרסום : 03/04/2012 | גרסת הדפסה
ה"פ
בית משפט השלום עפולה
19794-02-11
30/03/2012
בפני השופט:
שאדן נאשף-אבו אחמד

- נגד -
התובע:

הנתבע:
בנק מרכנתיל דיסקונט ח.פ 520029281
פסק-דין

פסק דין חלקי

(כנגד המבקש - המשיב 2 בתובענה העיקרית)

בפניי בקשת המשיב 2 בתובענה העיקרית, מדינת ישראל - רשם המקרקעין (להלן: "המבקש" או "רשם המקרקעין"), לסילוק התובענה מחמת אי מיצוי הליכים ו/או העדר סמכות עניינית.

התובענה והצדדים

ברקע לבקשה זו עומדת תובענה שהוגשה בדרך של המרצת פתיחה, בה נתבקש בית המשפט ליתן פסק דין הצהרתי, לפיו יוצהר על בטלותו של עיקול שנרשם בלשכת רישום המקרקעין בשנת 1983 על זכויותיו של התובע במקרקעין הידועים כחלקה 27 בגוש 16661 (להלן: "המקרקעין") במסגרת תיק הוצל"פ שמספרו 105535387 לטובת הזוכה בתיק זה, אריה בנימיני. נטען בתביעה, כי לימים תיק ההוצל"פ נסגר, נגנז ובוער וזאת לאחר שהתובע שילם את חובו במלואו לנושה. התובע פנה אל רשם המקרקעין על מנת להסיר את העיקול בטענה, כי תוקפו של הצו פקע וכי חלה התיישנות הן על הצו והן על החוב בתיק ההוצל"פ בשל פרק הזמן הרב שעבר מאז רישומו של צו העיקול. רשם המקרקעין סירב לדרישת התובע, מכאן התביעה שבפניי.

טענות המבקש

בבקשתו בפניי, טוען רשם המקרקעין כי יש למחוק את התביעה על הסף מחמת אי מיצוי הליכים ו/או העדר סמכות עניינית.

לטענתו, הסעד המבוקש בתביעה נגד רשם המקרקעין הינו מחיקת עיקול שנרשם בעקבות החלטת ראש ההוצל"פ בשנת 1983. העיקול נרשם לטובת הזכה בתיק ההוצל"פ, אריה בנימיני. במסמכי השטר שהוגשו לרשם המקרקעין לא צוין מספר זהות של הזוכה.

ביום 24.11.2010 פנה התובע, באמצעות עו"ד איתן אשורי, לרשם המקרקעין וביקש למחוק את העיקול. במענה לפנייה זו ביקש הרשם ביום 09.12.10 מהתובע להמציא את עמדת הזוכה.

המבקש טוען, כי סעיף 157א' לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969 (להלן: "חוק המקרקעין") מעניק לרשם שיקול דעת לפעול למחיקת צו עיקול בחלוף 10 שנים מיום רישומו. המבקש מפנה להוראות סעיף 121 לחוק המקרקעין אשר קובע, כי הרואה עצמו נפגע מהחלטה של רשם המקרקעין רשאי להגיש עליה ערר לפני הממונה על המרשם. סעיף 122 קובע, כי הרואה עצמו נפגע מהחלטת הממונה על המרשם רשאי להגיש ערעור על החלטת הממונה לבית המשפט המחוזי.

לאור הוראות אלו, יש למחוק את התביעה מחמת אי מיצוי הליכים מנהליים ו/או העדר סמכות עניינית, זאת משנמנע התובע מלמצות תחילה את ההליך המנהלי ע"י הגשת ערר בפני הממונה על המרשם, בהתאם להוראות סעיף 121 לחוק המקרקעין. ותחת זאת, הגיש התובע את התובענה דנן בניסיון "לעקוף" את ההסדר הקבוע בחוק המקרקעין.

לגופו של עניין, טוען המבקש כי על התובע המבקש ביטול הצו לצרף את הזוכה בתיק ההוצל"פ שלטובתו נרשם העיקול על זכויותיו של התובע, כצד להליך דנן.

טענות המשיב

מנגד, מתנגד התובע (להלן: "המשיב") לבקשה.

לטענתו, הסעד המבוקש בתביעה אינו מחיקת הערת אזהרה, אלא סעד הצהרתי בדבר בטלותו של עיקול. סעד שכזה נתון לסמכותו של בית משפט זה, ועל כן דין הבקשה להידחות. נטען, כי עסקינן בצו עיקול שהוטל לפני 28 שנים במסגרת תיק הוצל"פ שבינתיים נסגר, נגנז ובוער וכי לא ניתן לאתר את הזוכה, משום שרשם המקרקעין לא טרח לרשום בשטר את תעודת הזהות של הזוכה.

דיון והכרעה

אחר שעיינתי בכתבי הטענות ונתתי את דעתי לטיעוני הצדדים, אני מחליטה להיעתר לבקשה. להלן אבאר את עמדתי:

הסוגיה העומדת בפנינו להכרעה עניינה מתן פסק דין הצהרתי למחיקת/ביטול עיקול שהוטל מכוח הערת אזהרה על זכויותיו של התובע במקרקעין לטובת זוכה בתיק הוצל"פ, זאת לאור הזמן הרב שחלף מאז רישומו בשנת 1983, וכן בטענה כי החוב שלהבטחת מימושו נרשם העיקול על זכויות המקרקעין של המשיב שולם במלואו לזוכה בתיק ההוצל"פ.

מחיקת עיקול שנרשם מצוי בסמכותו של רשם המקרקעין מכוח הוראות סעיף 157 לחוק המקרקעין שקובע לאמור: "עברו עש שנים מיום שנרשם עיקול, רשאי הרשם למחקו אלא אם כן הוגש לרישום צו להארכת תוקפו".

סעיף 121 לחוק המקרקעין קובע, כי ערר על החלטות רשם המקרקעין יוגש בפני הממונה על המרשם. כמו כן, על פי סעיף 122 לחוק, ערעור על החלטת הממונה יוגש אל בית המשפט המחוזי.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ