גול ואח' נ' סולל בונה בע"מ

פסק דין

תיק זה הינו בגין ליקויי בנייה.

בהסכמת הצדדים מונה מומחה מטעם בית המשפט, כדי לבדוק את הטענות.

לאחר מכן, במשך תקופה ארוכה, לא היתה כל פעילות בתיק, עד אשר הוא היה מועמד למחיקה מחוסר מעש.

בסופו של דבר, הסכימו הצדדים כי פסק הדין יהיה על-פי החומר שבתיק, לאחר סיכומים.

כך הגיע התיק למתן פסק-דין.

על-פי ממצאי המומחה מטעם בית המשפט, ביצוע התיקונים בדירה הוא בעלות של 10,850 ₪.

התובעים מקבלים ממצאים אלה (סעיף 27 לסיכומים).

הנתבעת אף היא אינה מתכחשת לליקויים אשר נקבעו על-ידי המומחה מטעם בית המשפט ולפיכך, אני קובעת כי זוהי עלות תיקון הליקויים.

התובעים מבקשים להוסיף, כקביעת המומחה, 30% עבור קבלן מזדמן, ומסרבים כי הנתבעת תבצע את התיקונים.

הנתבעת אינה מעלה כלל טענה לתיקון הליקויים באמצעותה ולפיכך, אני קובעת כי לסכום שנקבע לעיל יתווספו 30% בעבור קבלן מזדמן.

סה"כ יעמוד הפיצוי על סך של 14,105 ₪ ליום הדו"ח, 9.11.08, וישולם בתוספת הפרשי הצמדה וריבית מאותו המועד ועד ליום התשלום בפועל.

התובעים מוסיפים וטוענים לפיצוי בגין ירידת ערך הדירה.

ירידת ערך יכולה להיות קיימת רק מקום בו קיים ליקוי אשר אינו ניתן לתיקון.

לא ראיתי כל ממצא כזה בחוות הדעת של המומחה מטעם בית המשפט ולפיכך, אני דוחה סעיף זה.

עוד תובעים התובעים פיצוי בסך 3,000 ₪ עבור אובדן הכנסה בעבור אותם ימים אשר יצטרכו לשהות בבית בעת ביצוע התיקונים.

המומחה קובע ארבעה ימי עבודה.

הנתבעת טוענת כי מדובר בהרחבת חזית אסורה.

עמדתי היא כי סעיף זה יש לו מקום והוא ראוי להיתבע.

הוצאה זו היא חלק אינטגראלי מן ההוצאות אשר על התובעים להוציא בעת שמתבצעים תיקונים בדירתם.