גוטליב נ' מר שי דותן מתוקף הסמכתו לפי חוק ההתיישב ואח'

החלטה

בפניי בקשה לפטור מהפקדת עירבון בסך 20,000 ₪. עסקינן בערעור על פסק דינה של ועדת הערעורים לפי חוק ההתיישבות החקלאית (סייגים לשימוש בקרקע חקלאית ובמים), התשכ"ז – 1967 אשר קיבלה את תביעת המשיבה נגד המבקש להפקעת המקרקעין נשוא התביעה. כמו כן, הושתו על המבקש הוצאות ושכ"ט עו"ד בסך כולל של 11,000 ₪.

המבקש פטור מהפקדת עירבון או הפחתתו נדרש להוכיח הן חוסר יכולת כלכלית להפקיד עירבון, תוך פריסת תשתית עובדתית בדבר העדר יכולת לגייס את סכומו, והן קיומם של סיכויים טובים להליך.

המבקש טוען כי מצבו הכלכלי דחוק ואינו מאפשר לו לעמוד בהפקדת העירבון. לטענתו, הוא מתקיים בדוחק מעיסוקו כחקלאי ובקושי מצליח לקיים את משפחתו הכוללת בת נכה ובן הסובל מאוטיזם. המבקש מוסיף כי מדובר בהליך שהינו למעשה הליך פלילי ולכן אין לחייבו להפקיד במסגרתו עירבון. לבקשה צורפו שומת מס הכנסה, אשר ממנה ניתן ללמוד כי למבקש מחזור עסקי שנתי של 106,570 ₪ ותדפיס חשבון בנק ממנו עולה כי המבקש מצוי ביתרת זכות של 6,341 ₪. כמו כן, צירף המבקש קבלות בדבר תשלום ארנונה שנתי בסך 8,302 ₪ ובדבר תשלום דו חודשי בסך 1,410 ₪ עבור מים. המבקש אף צירף לבקשתו הודעה בדבר אי כיבוד תשלום ששילם עבור משכנתא.

המשיבים מתנגדים לבקשה וטוענים כי המבקש לא פרס תמונה מלאה אודות מצבו הכלכלי ולא הוכיח כי אין ביכולתו לשאת בהפקדת העירבון. לטענתם, מן הבקשה לא ברור מה גובה הכנסתו החודשית ובהתאם לנתונים המופיעים בשומת מס ההכנסה המצורפת נראה כי מחזור עסקיו החודשי של המבקש מאפשר לו לעמוד בהפקדת העירבון. המשיבים מציינים כי מהתנועות בתדפיס חשבון הבנק שצורף בולטות מספר הפקדות שיקים על סכומים גבוהים אשר לא ברור מקורם. המשיבים מוסיפים כי המבקש אינו מסביר מניין עלה בידו לממן את ייצוגו המשפטי הפרטי ואינו מתאר כל ניסיון מצידו לגייס את סכום העירבון מסביבתו הקרובה. המשיבים דוחים את דברי המבקש באשר למהות הערעור וטוענים כי מדובר בהליך אזרחי המתנהל על פי תקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984 והעירבון שנקבע נקבע כדין.

המבקש נמנע מלהשיב לטענות המשיבים.

בהעדר מענה לנטען בתגובת המשיבים, לא ניתן לקבוע כי המבקש חסר יכולת להפקיד את סכום העירבון. מכאן, שהמבקש אינו עומד בתנאי הראשון לקבלת הפטור המבוקש.

הנחת תשתית ראייתית מספקת לדלות אמצעיו של המבקש היא תנאי מוקדם למתן פטור מהפקדת ערבון או הפחתתו. בהעדרה, יש לדחות הבקשה אף מבלי צורך לאמוד את סיכויי הערעור (ראה: ע"א 9466/05 שוויקי נ' מדינת ישראל, תק-על 2005 (4) 3116 (2005)).

אשר על כן, הבקשה נדחית. יחד עם זאת, בנסיבות העניין ניתן להסתפק בעירבון מופחת בסכום של 7,500 ₪ שכן לא מדובר במחלוקת מורכבת. ככל שהמבקש לא יפקיד את הערבון המופחת עד ליום 2.9.2012 ולחלופין, לא ינמק עד לאותו מועד מדוע אין לדחות את הערעור עקב אי הפקדת הערבון, יידחה הערעור בלא הודעה נוספת.

המזכירות תשלח את ההחלטה לצדדים.

ניתנה היום, כ"א תמוז תשע"ב, 11 יולי 2012, בהעדר הצדדים.

חגי ברנר, שופט

רשם ביהמ"ש המחוזי

תל אביב-יפו