אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> גד אור נ' מורגובסקי

גד אור נ' מורגובסקי

תאריך פרסום : 29/12/2010 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום תל אביב - יפו
33889-11-10
29/12/2010
בפני השופט:
עודד מאור

- נגד -
התובע:
אהרון גד אור
הנתבע:
גרגורי מורגובסקי
פסק-דין

פסק דין

הוגשה תובענה לפינוי ולסילוק יד בהתאם להוראות פרק ט"ז 4 לתקנות סד"א.

נטען בכתב התביעה שהנתבעים שחתמו על הסכם שכירות עם התובע מסרבים לפנות את הנכס והפסיקו לשלם את שכר הדירה כבר מחודש אוגוסט 2010 ועל אף שהיה עליהם לפנות כאמור את הנכס ביום 31/10/10 לא עשו כן נשארים בנכס ומסרבים לפנותו.

מנגד, טוענים הנתבעים בכתב הגנה שהוגש על ידם ללא שהיו מיוצגים כי התובע לא רשאי לפנותם מאחר והוא אינו בעל הבית ולטענתם אין לו זכות חכירה בנכס והוצגו בפניהם מסמכים מזוייפים והמדובר בנכס של אחר.

היום התייצבו הנתבעים כשהם מיוצגים על ידי הלשכה לסיוע משפטי, ויש לברך על כך שהתייצבו כשהם מיוצגים.

נדמה , בסופו של דבר, שעקב קשיים בעיקר קשיי שפה, קיימת מחלוקת בין הצדדים.

הנתבעים שכרו את הנכס מאת התובע, הם חתמו עימו על הסכם שכירות .

על פי הוראות הדין השוכר אינו רשאי להטיל ספק או לעלות טענה ביחס לבעלותו של המשכיר במושכר או ביחס לזכויותיו לתת אותו בשכירות כמנהג בעלים.

בנסיבות אלה , גם אם התובע לא היה הבעלים של הנכס , ואין כך היא, כפי שיפורט בהמשך, ביחס שבין הצדדים לתובענה זו לבין עצמם הנתבעים מושתקים מלעלות טענה כלפי התובע ביחס לזכויותיו בנכס.

הוצגו לפני מסמכים מהם עולה שהתובע זכאי להירשם כחוכר בנכס ומשכך גם מהבחינה הזאת נראה שהוא זכאי היה להשכיר את הנכס לנתבעים.

משתמה תקופת השכירות ומשהודיע להם התובע על כך שהוא סיים את תקופת השכירות ומשאינם משלמים את דמי השכירות, אני מורה על פינוי הנתבעים מהמושכר שהוא דירת המגורים הנמצאת ברחוב יצחק שדה דירה 4 כניסה ב' בת"א הידועה כגוש 6150 חלקה 801 תת חלקה 7.

הנתבעים יפנו את הנכס הנ"ל מכל אדם וחפץ וזאת עד ליום 31/01/11.

אני מחייב את הנתבעים לשלם לתובע הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בשיעור מופחת תוך אני לוקח בחשבון שהמדובר בנתבעים הזכאים לסיוע משפטי בשיעור כולל של 3000 ₪.

ניתנה והודעה היום כ"ב טבת תשע"א, 29/12/2010 במעמד הנוכחים.

עודד מאור, שופט

הוקלד על ידי: אסתי זערור

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ