ברק נ' דרור ואח'

החלטה

הצדדים חלוקים בשאלה האם לצרף לתביעה כנתבעים נוספים את כל בעלי הזכויות במקרקעין עליהם עומד הבית המשותף.

התובע מתנגד ואילו הנתבעים 1-2 טוענים כי ללא צירוף כל בעלי הזכויות דין התביעה להימחק.

הסעד העיקרי נוגע לחזקה ושימוש אלא שהמחלוקת גולשת גם לשאלה זכויות הצדדים במקרקעין נשוא התביעה ובכלל. התובע טוען לזכויות במקרקעין מהם מבוקש סילוק יד ולא רק זאת שלא שהוא גם עומד על דרישתו לגילוי מסמכים ספציפיים ביחס לזכויותיהם של הנתבעים בדירתם ובמקרקעין .

הנתבעים מצדם חולקים על הטענה בדבר זכויות התובע במקרקעין כפי שהוא טוען להן ומאידך גיסא טוענים לזכויות משלהם עליהן נראה שהתובע חולק.

כך או אחרת, יש מחלוקת בדבר זכויות במקרקעין הן במישור הבעלות ובעיקר במישור החזקתם והשימוש בהם.

היות ומדובר בבית משותף הממוקם על מגרש לא קטן, עלולה כל הכרעה לפגוע במי משאר בעלי הזכויות ולכן יש לזמנם לדין.

משכך הנני מורה כדלקמן:

בהתאם לסמכותי על פי תקנה 24 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984 הנני מורה על צירופם של כל בעלי הזכויות בבית המשותף נשוא התביעה (או יורשיהם) כנתבעים נוספים בתביעה זו.

העתק מכתב התביעה בצירוף החלטה זו (שתוצמד לפני העמוד הראשון בתביעה) תומצא ע"י ב"כ התובע כדין לכל בעלי הזכויות תוך 14 ימים.

במקביל תודבק (רק) החלטה זו על גבי לוח המודעות (או במקום אחר נראה לעין) בבית המשותף בכל אחת מכניסותיו.

על מנת שלא לגרור את שאר בעלי הזכויות להוצאות, מובהר כי אין עליהם חובה להגיש כתב הגנה או לבצע כל פעולה אחרת ואז יחשבו כמי שאין להם עמדה בסכסוך בין התובע מר ברק ולבין הנתבעים מר שמיר וגב' פייביש והם יחשבו כמי שמשאירים את העניין לשיקול דעת בית המשפט.

בעל זכויות שיחליט להגיב או להצטרף להליך, יגיש הודעה או כתב הגנה (לפי העניין) תוך 30 יום מיום שיקבל את התביעה.

התיק יובא לעיוני ב-1.6.13.

ניתנה היום, ט"ז ניסן תשע"ג, 27 מרץ 2013, בהעדר הצדדים.