אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ברנע ואח' נ' סמוכה

ברנע ואח' נ' סמוכה

תאריך פרסום : 28/01/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
166699-09
28/12/2009
בפני השופט:
אביגיל כהן

- נגד -
התובע:
1. ציון סמוכה
2. עו"ד

הנתבע:
1. דן ברנע
2. דורה ברנע

החלטה

בפני בקשה מטעם הנתבע (להלן: "המבקש") לסלק את התביעה על הסף שהוגשו נגדו ע"י התובעים (להלן: "המשיבים") מחמת העדר עילת תביעה והעדר יריבות בינו לבין המשיבים, בהתאם לתקנה 100 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984 (להלן: "התקנות").

המבקש טען, כי הוא ייצג את הגב' מרים בילו (להלן: "מרים"), הידועה בציבור של מר דן איתן (להלן: "דן") בתביעה רכושית נגד דן מכוח היותה ידועה בציבור של דן.

במהלך ההליכים הזמניים הגיעו הצדדים ביום 5/3/06 (מרים ודן) להסכמה לפיה המשיבה תקבל 25% מהתמורה נטו שתתקבל ממכירת הנכס ולא פחות מ- 250,000 $.

לטענת דן הוא מכר את הנכס למשיבים ב- 4,620,000 ₪ מבלי שמרים חתמה או הייתה צד להסכם, כשהוא טוען שהיא אינה צד להסכם ולא יכולה למנוע את חתימת המכר.

ביום 3/7/07 נשלח מכתב מאת עו"ד איתן לשם, ב"כ דן, לעו"ד קוסובסקי, הנאמן בהסכם המכר, והעתק ממנו נשלח למבקש ובו נכתב בין השאר:

"כי עו"ד סמוכה מסר לי כי במידה ותשלח אליו מכתב בו הינך מתחייב במסגרת תפקידך כנאמן בהסכם המכר, פרופ' איתן – ברנע (המשיב 1), להעביר מתוך התמורה סך של 125,000 $ לידי מרשתו, הגב' מימי בילו (מרים) עם התקיים התנאי המתלה, וכן 125,000 $ בכפוף לפינוי, (כל זאת לאור הסכמת פרופ' איתן והגב' בילו בבימ"ש למשפחה) הרי שהוא נותן את ברכת הדרך.

עוד צוין במכתב: "אין לגב' בילו ו/או מי מטעמה כל זכות למנוע העסקה ו/או לחבל בה, כל עוד תקבל סך של 250,000 $ כאמור בהחלטת ביהמ"ש".

ביום 4/7/07 שלח עו"ד קוסובסקי מכתב לעו"ד סמוכה-המבקש בצירוף המחאה בנקאית על סך 524,000 ₪ (השווה ל- 125,000 $ לפי השער היציג באותו יום).

בסעיף 2 למכתב הנ"ל, צוין: "אני מתכבד לאשר כי עם פינוי הנכס ע"י מרשתך תוך שישה חודשים מתאריך חוזה המכר אעביר למרשתך באמצעותך, מהכספים המפקדים בידי הנאמנות בהתאם לחוזה המכר, סך נוסף בש"ח השווה ל- 125,000 $".

בשולי המכתב הוסיף עו"ד סמוכה בכתב ידו, ובסעיף 2 ציין "לאור האמור וכנגד התשלום הנוסף המצוין בסע' 2 תפנה מרשתי".

בסופו של דבר, מרים סירבה לפנות את הנכס בטענה שנעשתה קנוניה בין המשיבים לדן והמחיר עליו הוסכם בניהם אינו מחירו הראלי של הבית.

דן הגיש תביעה לפינוי כנגד מרים לבית משפט לענייני משפחה, והמשיבים הגישו תביעה לפינוי ופיצוי על הנזקים כנגד מרים והדיון בעניינה עודנו מתנהל בת.א. 015507/08.

את התביעה דנן, כנגד המבקש, הגישו המשיבים בגין אי עמידתו בהתחייבותו שלטענתם היא התחייבות אישית שלו ולא בשם מרשתו.

לטענתם התחייבות המבקש התייחסה לוודאות בפינוי הנכס ועל סמך התחייבות זאת ניתנה מקדמה בגין פינוי הנכס בסך 125,000$.

בנוסף, נכונו המשיבים לשלם סכום זהה נוסף כנגד ביצוע הפינוי, אולם ברגע האמת התכחש המבקש להתחייבותו, והפינוי לא בוצע חרף תשלום המקדמה.

תמצית טענות המבקש:

מדובר בסכסוך בין מרים לבין דן על פינוי הנכס וכך ראו זאת המשיבים וכך הם פעלו בבתי המשפט השונים.

עד היום, לא ביהמ"ש השלום ולא ביהמ"ש לענייני משפחה פינה את מרים מהנכס, ובשתי התביעות הנ"ל מיוצגת מרים ע"י עו"ד אחרים.

המבקש אינו צד להסכם המכר, אינו מחזיק בנכס ואינו צריך לפנותו, וההצהרה שבתנאים מסוימים אליהם הוא מנוע מלהתייחס עקב חיסיון, אינה מחייבת אותו בפינוי. וגם התשלום הראשון ע"ח 25% מהערך האמיתי של הנכס הועבר ישירות למרים בילו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ