ברגר נ' שמואלי ואח'

החלטה

במהלך הדיון הציע בנו של הנתבע 1 הצעה, אשר נראית לי על פניה כהצעה נכונה והוגנת ואשר ראוי כי הצדדים יסיימו את התיק בדרך זו.

ההצעה היא כי המומחה מטעם בית המשפט ייקח את שתי החלקות נשוא המחלוקת יחדיו, יחלק אותן לשתי חלקות שוות בגודלן ויעביר את קו הגבול בין שתי חלקות אלה.

אני מוסיפה כי ככל שיש תנאי שטח או מבנים אשר אינם מאפשרי העברת קו גבול ישר ופשוט, הרי שיקבל המומחה מטעם בית המשפט את הסמכות לעשות את קו הגבול בדרך שבה יאוזנו השטחים, קרי, במקום בו יש מבנה יישאר המבנה בחזקת בעליו, ואילו במקום אחר יפוצה המד אשר מחלקתו נגרע המבנה.

קרי. התוצאה הסופית תהיה בכל מקרה ששתי ה חלקות תהיינה שוות בגודלן.

רשמתי לפניי את הסכמת הנתבע 6 להצעת הנתבע 1, ובכל מקרה שהצעה זו תצא אל הפועל, הרי שהמושב, הנתבע 6, יאשר ברישומיו את קו הגבול החדש שיווצר.

במקרה כזה, המודד יעביר את התוכנית לאישור הוועדה המחוזית שתעיר את הערותיה, ככל שיש סיבה סטטוטורית או תכנונית להצעת המומחה.

התובע ביקש אפשרות להתייעץ עם עו"ד ריבלין, המטפל בתיק, ואני מאפשרת לו לעשות זאת.

אני מורה לתובע להודיעני, עד ליום 10.7.10, את עמדתו.

אני חוזרת ומפנה את תשומת לב התובע ליתרון הגדול שבהצעה זו, זאת גם לאור הקשיים המועלים בגירסתו וכן אני מפנה את תשומת לב התובע לכך שההצעה היא מאוד הוגנת, ואני מוצאת לנכון להבהיר, כפי שהבהרתי באולם – למרות הטענות המשפטיות הקשות שיש לנתבעים כנגד התביעה, הבהרתי לצדדים שאינני דוחה את התביעה על הסף, זאת משום הטענות העובדתיות של התובע וההפרשים אשר נוצרו, על-פי חוות דעת המומחה, בגודל החלקות.

אני מפנה את תשומת לב התובע לכך שעל פי אותו ההיגיון יהיה לי קשה מאוד לקבל תוצאה על פיה "ההפליה" בין החלקות תקובע בדרך הפוכה, שבה חלקת הנתבע 1 תהיה מופלית לרעה.

שיקול זה צריך להיות נר לרגליו של התובע בעת שהוא שוקל את ההצעה שהועלתה על-ידי הנתבע 1.

הוצאות הנתבעים 2,3, בצילום החומר אשר הוגש לתיק בית המשפט יתחלקו בחלקים שווים בין התובע, הנתבע 1 והנתבע 6.

הנתבעים 2,3, יעבירו את החשבון לצדדים הרלוונטיים.

עד למתן פסק דין בתיק זה, אני אוסרת על שני הצדדים כאחד, לעשות כל שינויים בשטח שבמחלוקת, לרבות אני אוסרת עליהם בנייה או שינוי במצב הטופוגרפי של השטח.

יחד עם זאת, יוכלו הצדדים לעשות בשטח אותו שימוש שעשו עד היום.

ככל שלא תהיה הסכמה של התובע להצעה, אני מודיעה לצדדים כי ייקבעו מועדים לתצהירי עדות ראשית וכי התיק ייקבע להוכחות.

ניתנה והודעה היום ט"ו תמוז תש"ע, 27/06/2010 במעמד הנוכחים.

אביב מלכה , שופטת

הוקלד על ידי: אפרת טוביה