בקשה לפינוי מנכס - פסקדין

1.התובעים הינם בעלי הזכויות הרשומים של בניין ברחוב יוחנן הסנדלר 10 בתל-אביב
הידוע כגוש 6934 חלקה 12 )להלן: "הבניין"(, בו שכרה הנתבעת ז"ל דירה בת שלושה חדרים
בקומה ג' )להלן: "המושכר"( בשכירות מוגנת עפ"י חוק הגנת הדייר )להלן: "החוק"(.

2. התובעים הגישו ביום 2.8.99, תביעה לפינוי הנתבעת ז"ל, ולתשלום סך של 4,883 ח"ש.
לטענת התובעים מאז חודש מרץ 1998, חדלה הנתבעת ז"ל לשלם דמי שכירות, ומאז ספטמבר
1996 חדלה להתגורר בדירה, ועברה להתגורר אצל ביתה, סימה פרנקל, ברחוב בורוכוב 23
בתל-אביב, ומכאן קמה עילה לפינוי הנתבעת ז"ל. סכום התביעה מורכב מדמי שכירות
חודשיים בסך 268 ח"ש, אותם לא שילמה הנתבעת ז"ל, כאמור ממרץ 1998, סה"כ כולל הפרשי
הצמדה וריבית עד ליום הגשת התביעה 4,293 ח"ש, וכן תשלום בסך 350 ח"ש, חלקה של הנתבעת
ז"ל בהוצאות התובעים בגין החלפת קו ביוב בבניין.

3. לטענת הנתבעת ז"ל היא לא נטשה את המושכר, אם כי היא מבקרת לעיתים קרובות אצל
ביתה. בנוסף טענה כי היא לא חדלה לשלם דמי שכירות, אלא התובעים הם שסירבו לקבלם, כי