ת"א
בית משפט השלום
|
111699-97
08/04/1999
|
בפני השופט:
בועז אוקון
|
| - נגד - |
התובע:
טליה וולך
עו"ד ובר
עו"ד גנן
|
הנתבע:
ישראל חלפון ואח
עו"ד מיכאלי
עו"ד וקסמן
|
|
פסק דין
1. הליך זה עניינו בפרשנות הסכם, ליתר דיוק השלמת החסר בו. בין הצדדים להליך נקשר
הסכם למכירת מקרקעין. על פי ההסכם שומה היה על הנתבעים 1 ו2-, המוכרים, "להוון את
זכיותיהם". השאלה היא אם חיוב זה מתייחס רק ליחידת המגורים הקיימת על הקרקע או כולל
גם את הזכויות ליחידת מגורים נוספת, שטרם הוקמה.
המחלוקת והצדדים
2. התובעת, טליה וולך )"התובעת"( רכשה מהנתבעים 1 ו2-, ישראל ורבקה חלפון
)"הנתבעים"(, זכויות שהיו לנתבעים במקרקעין. טיב הזכויות הוגדר בהסכם. הסכם המכר
השתכלל ביום 15.8.94. הזכויות בממכר זוהו כמתייחסות למגרש 127 ביישוב כרמי יוסף.
בעת שכלול ההסכם היה מצוי על המגרש בית מגורים. הממכר הוגדר בהסכם כ"בית בשטח בנוי
של 230 מ"ר ... ואשר אליו צמוד שטח הקרקע )לרבות קרקע מתחת לבית( של כ1,770- מ"ר".
ניתן היה לבנות על המגרש יחידת דיור נוספת.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת