בכר נ' כרמלי

פסק דין

זוהי תביעה לפינוי מושכר לפי פרק ט"ז 4 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד -1984.

בהתאם לכתב התביעה, ביום 15.3.2013 חתמו הצדדים על הסכם שכירות בלתי מוגנת לתקופה של שנה החל מיום 15.3.13 עד ליום 14.3.14. דמי השכירות החודשיים שנקבעו הנם על סך 2000 ₪.

התובעת טענה, כי החל מחודש יולי 2013 החל הנתבע לעכב את תשלום דמי השכירות ותשלומי החשמל. הנתבע שלם את דמי השכירות ותשלומי החשמל של חודש ספטמבר בצורה חלקית וכלל לא שלם את דמי השכירות של חודש אוקטובר 2013. מעבר לכך, התובעת טוענת כי הנתבע השתלט על חצר המדשאה והחל להחנות שם את רכבו, וזאת בניגוד להסכם השכירות. כל פניותיה הרבות של התובעת לנתבע לצורך הסדרת חובותיו העלו חרס. לטענת התובעת התובע אף ציין באוזניה כי אין לו כל כוונה לשלם את דמי השכירות על פי ההסכם או להתפנות מהמושכר.

לטענת התובעת, הנתבע החל להתנהג בצורה בוטה וגסה כלפיה וכלפי שכניה. נוכח האמור, התובעת עזבה את ביתה במושב גאליה ועברה לגור עם בתה.

ביום 12/12/13 הוגשה ע"י התובעת בקשה למתן פסק דין בהתאם לכתב התביעה וזאת נוכח אי הגשת כתב הגנה ע"י הנתבע. בבקשה טענה התובעת כי כתב התביעה הומצא לנתבע במסירה אישית עוד ביום 10/11/13 וכי כאמור לא הוגש על ידו כתב הגנה במועד.

מעיון בתיק עולה כי אכן כתב התביעה והזמנה לדין נמסרו לנתבע במסירה אישית ביום 10.11.13 והוא נדרש להגיש כתב הגנה תוך 30 יום.

בנסיבות אלה ומאחר שהנתבע לא הגיש כתב הגנה או כל בקשה ותגובה אחרת, ניתן בזאת פסק דין של פינוי הנתבע מהמושכר - ברחוב רימון 39 במושב גאליה הידוע כגוש 2654 חלקה 8 .

הנתבע יפנה את המושכר בתוך 10 ימים מהיום.

על התובעת להמציא לנתבע עותק פסק הדין עד ליום 19/12/13.

התובעת תהיה רשאית להגיש פסק הדין להוצאה לפועל מיום 30/12/13.

אני פוסקת לתובעת הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך כולל של 2,500 ₪ בצירוף מע"מ כדין.

הסכום ישולם תוך 30 יום מהיום , שאם לא כן יתווספו אליו הפרשי הצמדה וריבית כחוק.

ניתנה היום, י"ד טבת תשע"ד, 17 דצמבר 2013, בהעדר הצדדים.