בב"נ 45112-10-15

לפני בקשת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה עירון (להלן – "הוועדה") למתן צו הפסקה שיפוטי וצו מניעת עבודות לפי סעיפים 239 ו-246 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965, בקשר למקרקעין המצויים בגוש 8751 חלקה 13 ביישוב בקה אלע'רביה (להלן – "המקרקעין") ככל שאינו בהתאם להיתר כדין. 

הבקשה 

1.על פי המפורט בבקשה, הנתמכת בתצהיר מפקח הוועדה, המשיב או מי מטעמו מבצעים עבודות בניית קומה חמישית מעל מבנה בן 4 קומות, ויצירת פיר מעלית ללא היתר כדין. מן הבקשה עולה כי ביום 11.10.15 הומצא למשיב צו הפסקת עבודות מנהלי ומפקח המבקשת אף נפגש עם המשיב והעמיד אותו על חומרת המעשה המיוחס לו. כמפורט בבקשה, ביום 18.10.15 ביקר המפקח פעם נוספת במבנה ומצא כי עבודות הבנייה נמשכות.

2.מתצהיר מפקח הוועדה, עולה כי העבודות מבוצעות ללא היתר וכי הבנייה חורגת מן התכנית החלה על המקרקעין מבחנת מספר קומות ואחוזי בנייה ומשכך ביצוען עולה כדי עבירה על סעיף 204 לחוק התכנון והבנייה, וכי המשך העבודות ללא היתר יביא לקביעת עובדות בשטח ויקשה על אכיפת החוק.

3.לאחר שעיינתי בבקשה על צרופותיה מצאתי כי עבודות הבנייה ללא היתר עולות כדי עבירה לכאורה על חוק התכנון והבנייה וכי הצווים המבוקשים נדרשים כדי למנוע קביעת עובדות בשטח, שיקשה לשנותן מאוחר יותר. ביצוע עבודות הבנייה על קרקע המיועדת לתוואי דרך מעצימה את פוטנציאל הפגיעה בציבור הטמון בעבודות המיוחסות למשיב.

4.לפיכך, אני מורה למשיב ולכל אדם הפועל מטעמו, להפסיק לאלתר ביצוע עבודות כלשהן במקרקעין הטעונות היתר, ובכלל זה עבודות בנייה, חפירה, הכשרת הקרקע לבנייה, מילוי קרקע, שינוי פני הקרקע ולהימנע מביצוע עבודות אלא בהיתר כדין, וכן להפסיק כל שימוש חייב בהיתרבמקרקעין, ולהימנע משימוש כזה ללא היתר כדין.  

5.הרואה עצמו נפגע על ידי צו זה רשאי תוך 30 ימים מיום שבו הגיע הצו לידיעתו או שהודבק על המקרקעין בהתאם לתקנה 4 לתקנות התכנון והבנייה (סדרי דין בהליכים למתן צווים על פי המבקש בלבד), תשמ"ג – 1982, לבקש ביטול הצו. הגשת הבקשה לא תתלה את תוקף הצו כל עוד לא קבע בית המשפט אחרת.

6.צו זה יישאר בתוקפו עד שישונה או יבוטל על ידי בית משפט מוסמך ויתבטל מאליו עם קבלת היתר כדין.

המבקשת תביא צו זה לידיעת המשיבים עד יום 30.10.15.

משטרת ישראל מתבקשת ליתן הסיוע הדרוש לאכיפת הצו.