בב"נ
בית משפט לענינים מקומיים חדרה
|
35927-03-16
17/03/2016
|
בפני השופט:
יעקב גולדברג
|
| - נגד - |
המבקשת:
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה עירון
|
המשיב:
חסן עבד אללטיף מואסי
|
| החלטה |
לפני בקשת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה עירון (להלן – "הוועדה") למתן צו הפסקה שיפוטי וצו מניעת עבודות לפי סעיפים 239 ו-246 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965, בקשר למקרקעין המצויים בגוש 8778 חלקה 22 ביישוב באקה אלע'רביה (להלן – "המקרקעין") ככל שאינו בהיתר.
הבקשה
1.על פי המפורט בבקשה, הנתמכת בתצהיר מפקח הוועדה, מר מחאג'נה, ביום 25.2.2016 ביקר במקרקעין ומצא כי המשיב או מי מטעמו מבצעים במקרקעין עבודות בנייה ללא היתר. באותו מעמד הוציא המפקח צו הפסקת עבודות מנהלי, אולם בביקור חוזר במקרקעין ביום 16.3.16 ביקר המפקח במקרקעין בשנית ומצא כי עבודות הבנייה נמשכות וכי המשיב אינו מציית לצו הפסקת העבודות.
2.מן הבקשה עולה כי העבודות מבוצעות ללא היתר על קרקע שייעודה חקלאי וביצוען עולה, לכאורה, כדי עבירה על סעיף 204 לחוק התכנון והבנייה. עוד נלמד מן הבקשה, כי המשך העבודות ללא היתר יביא לקביעת עובדות בשטח ויקשה על אכיפת החוק.
דיון
3.לאחר שעיינתי בבקשה על צרופותיה מצאתי כי עבודות הבנייה המבוצעות מטעם המשיב עולות כדי עבירה לכאורה על חוק התכנון והבנייה וכי הצווים המבוקשים נדרשים כדי למנוע קביעת עובדות בשטח, שיקשה לשנותן מאוחר יותר, זאת בשים לב לייעוד המקרקעין.
4.לפיכך, אני מורה כי המשיב וכל אדם הפועל מטעמו, יפסיקו לאלתר ביצוע עבודות כלשהן במקרקעין הטעונות היתר, ובכלל זה עבודות בנייה, חפירה, הכשרת הקרקע לבנייה, מילוי קרקע, שינוי פני הקרקע וימנעו מביצוע עבודות אלא בהיתר כדין, וכן יפסיקו כל שימוש חייב בהיתר במקרקעין, וימנעו משימוש כזה ללא היתר כדין.
5.הרואה עצמו נפגע על ידי צו זה רשאי תוך 30 ימים מיום שבו הגיע הצו לידיעתו או שהודבק על המקרקעין בהתאם לתקנה 4 לתקנות התכנון והבנייה (סדרי דין בהליכים למתן צווים על פי המבקש בלבד), תשמ"ג – 1982, לבקש ביטול הצו. הגשת הבקשה לא תתלה את תוקף הצו כל עוד לא קבע בית המשפט אחרת.
6.צו זה יישאר בתוקפו עד שישונה או יבוטל על ידי בית משפט מוסמך ויתבטל מאליו עם קבלת היתר כדין.
המבקשת תביא צו זה לידיעת המשיב עד יום 22.3.16.