בב"נ
בית משפט לענינים מקומיים חדרה
|
26457-11-15
12/11/2015
|
בפני השופט:
יעקב גולדברג
|
| - נגד - |
המבקשת:
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה עירון
|
המשיב:
מוחמד עתאמנה
|
| החלטה (במעמד צד אחד) |
לפני בקשת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה עירון (להלן – "הוועדה") למתן צו הפסקה שיפוטי לפי סעיף 239 לחוק התכנון והבנייה, התשכ"ה – 1965, בקשר למקרקעין המצויים בגוש 8760 חלקה 67 ביישוב כפר קרע (להלן – "המקרקעין") ככל שאינו בהיתר.
הבקשה
1.על פי המפורט בבקשה, הנתמכת בתצהיר מפקח הוועדה מר מחמוד מרזוק, ביום 22.10.15 ביקר המפקח במקרקעין ומצא כי המשיב או מי מטעמו מבצע עבודות בניית קומה שלישית ורביעית במקרקעין וזאת ללא היתר. במעמד זה הוצא למשיב צו הפסקת עבודות מנהלי. בתאריך 11.11.15 נמצא כי עבודות הבנייה נמשכות וכי המשיב או מי מטעמו החל בביצוע עבודות להקמת קומה חמישית ללא היתר, וזאת תוך הפרת הצו המנהלי.
2.מתצהיר מפקח הוועדה, עולה כי העבודות מבוצעות ללא היתר ומשכך ביצוען עולה כדי עבירה על סעיף 204 לחוק התכנון והבנייה, וכי המשך העבודות ללא היתר יביא לקביעת עובדות בשטח ויקשה על אכיפת החוק.
דיון
3.לאחר שעיינתי בבקשה על צרופותיה מצאתי כי עבודות הבנייה ללא היתר עולות כדי עבירה לכאורה על חוק התכנון והבנייה וכי הצו המבוקש נדרש כדי למנוע קביעת עובדות בשטח, שיקשה לשנותן מאוחר יותר.
4.לפיכך, אני מורה כי המשיב וכל אדם הפועל מטעמו, יפסיקו לאלתר ביצוע עבודות כלשהן במקרקעין הטעונות היתר, ובכלל זה עבודות בנייה, חפירה, הכשרת הקרקע לבנייה, מילוי קרקע, שינוי פני הקרקע וימנעו מביצוע עבודות אלא בהיתר כדין, וכן יפסיקו כל שימוש חייב בהיתר במקרקעין, וימנעו משימוש כזה ללא היתר כדין.
5.הרואה עצמו נפגע על ידי צו זה רשאי תוך 30 ימים מיום שבו הגיע הצו לידיעתו או שהודבק על המקרקעין בהתאם לתקנה 4 לתקנות התכנון והבנייה (סדרי דין בהליכים למתן צווים על פי המבקש בלבד), תשמ"ג – 1982, לבקש ביטול הצו. הגשת הבקשה לא תתלה את תוקף הצו כל עוד לא קבע בית המשפט אחרת.
6.צו זה יישאר בתוקפו עד שישונה או יבוטל על ידי בית משפט מוסמך ויתבטל מאליו עם קבלת היתר כדין.
המבקשת תביא צו זה לידיעת המשיב עד יום 19.11.15.
משטרת ישראל מתבקשת ליתן הסיוע הדרוש לאכיפת הצו.