בב"נ 18116-04-17 אבו גודה ואח' נ' מדינת ישראל - ופרקליטות המדינה המחלקה לאכיפת דיני מקרקעין

בקשה לביטול ועיכוב צו הריסה מנהלי.

צו ההריסה המנהלי הוצא ביום 5/04/17, ביחס למבנה בנוי בלוק ששטחו כ- 122 מ"ר, הנמצא בנ.צ 209752/570899 (רשת ישראל חדשה) מערבית לדרך 80, בתיק פיקוח 226/17.

העילות לביטול צו הריסה מנהלי מצומצמות ומוגדרות בסעיף 238א(ח) לחוק התכנון והבניה תשכ"ה-1965: "לא יבטל בית המשפט צו הריסה מנהלי אלא אם הוכח לו שהבניה שבגללה ניתן הצו בוצעה כדין או שביצוע הצו אינו דרוש לשם מניעת עובדה מוגמרת". בנוסף, תנאי מקדמי לדיון בבקשה הינו הוכחת הזכות במקרקעין כפי הנדרש בנוסח התוספת הראשונה לתקנות.

באשר לזכות המוכרת במקרקעין- נטען כי המקרקעין מוחזקים מזה עשרות שנים ע"י המבקשים ומשפחתם.

באשר לחלופה שעניינה "שהבניה שבגללה ניתן הצו, בוצעה כדין"- לא נטענה כל טענה.

באשר לחלופה הנוספת שעניינה כי הצו אינו דרוש למניעת עובדה מוגמרת- נטענה טענה לפיה המבנה הוקם לפני כשנה וחצי ואוכלס מזה כשנה לפחות.

כן נטענו טענות לעניין נסיבות אישיות ומצב רפואי ונפשי של המבקשת וכן התבקש בית המשפט להימנע מהטלת הפקדה בשל מצב כלכלי.

לאור הטענות שהועלו בבקשה בית המשפט מורה כדלקמן:

א.מורה על עיכוב ביצוע צו ההריסה המנהלי עד להחלטה אחרת בכפוף להפקדה בסך של 15,000 ₪ במזכירות בית המשפט.

ב.ההפקדה תבוצע עד ליום 13/04/17 ולא תהווה תנאי לעיכוב הביצוע עד למועד שנקבע להפקדה (13/04/17). ככל שלא תבוצע ההפקדה עד למועד שנקבע, יפקע עיכוב הביצוע והמשיבה תהא רשאית לבצע את צו ההריסה החל מיום 16/04/17 ועד ליום 15/05/17.

ג.תגובת המשיבה לבקשה תוגש עד ליום 23/04/17.

ד.קובע לדיון ליום 24/04/17 שעה 10:00.

בשולי ההחלטה אציין כי הבקשה להימנע מהפקדת פיקדון- נדחית. ההפקדה כתנאי לעיכוב הביצוע הכרחית ושיעורה נגזר מהתכליות הייחודיות של צו הריסה מנהלי, גודל וסוג המבנה וכן בהתחשב בכך שהבקשה נעדרת פירוט ואסמכתאות כפי המתחייב בתקנות לרבות לעניין המצב הכלכלי הקשה כפי שנטען.