בב"נ
בית משפט השלום באר שבע
|
15141-03-15
08/03/2015
|
בפני השופט:
יעקב דנינו
|
| - נגד - |
המבקש:
יצחק דהן
|
המשיבה:
הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז דרום
|
| החלטה |
בהתאם להוראת תקנה 2(א)(1) לתקנות התכנון והבניה (סדרי דין בבקשות לעניין צו הריסה מנהלי) התש"ע-2010 (להלן: "התקנות"),בקשה לביטול צו או לעיכוב ביצוע צו תוגש בתוך שלושה ימים מיום שנודע למבקש על הצו.
לא צורף העתק הצו (יוער כי אחד העמ' שצורפו לבקשה אינו קריא, ולא ניתן לדעת האם מדובר בהעתק הצו), ומתוך שכך, לא ניתן לדעת אימתי הודבק הצו, והאם חל שיהוי בהגשת הבקשה.
בנוסף. בהתאם לתקנה 2(א)(1) לתקנות, על המבקש לפרט מהי זכותו המוכרת במבנה, נשוא צו ההריסה, כמצוות נוסח התוספת הראשונה לתקנות.
המבקש טוען כי "המגרש נשוא הצו הינו בבעלות המבקש" (ס' 3 לבקשה), אך לא צורפה אסמכתא מתאימה בנדון.
על פי הוראות תקנה 6 לתקנות הנ"ל, ביהמ"ש לא ידון בבקשה שלא התקיימו בה התנאים הקבועים בתקנות, אלא מנימוקים מיוחדים שירשמו.
זאת ועוד. המבקש לא צירף כל אסמכתא לטענתו כי ביצוע הצו אינו דרוש למניעת עובדה מוגמרת, וכי "המגרש היה מגודר בגדר רשת אשר התיישנה...ולכן היה צורך לחדש אותה, וכך היה" (ס' 4 לבקשה), ומכל מקום, בהתאם להלכה הפסוקה, אף אם יוכח הדבר, הרי הקמת מבנה חדש תחת זה הישן, אף היא תיחשב כהקמת "בנין", כמובנו בסעיף 1 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965.
בנסיבות אלו, הבקשה לא תידון, כל עוד לא יצורף העתק צו ההריסה המנהלי, וכן יוגשו נימוקים מלווים באסמכתאות ביחס למקור זכותו של המבקש במקרקעין, וכן ביחס למועד בניית המבנה.
לבקשה תצורף תגובת ב"כ המשיבה, ומצופה שככל שאומנם קיים אופק תכנוני נגלה לעין ביחס לאפשרות הסדרת הגדר, כי יוצגו אסמכתאות מתאימות בפני ב"כ המשיבה, וככל שיסתייע בידי הצדדים להגיע להסדר, תוגש בקשה מתאימה.
המזכירות תעביר ההחלטה לב"כ הצדדים, עוה"ד פיני ברזילי ועוה"ד לוטם כפרי, בדחיפות.