אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> בארייה נ' מ. מ. פוריידיס

בארייה נ' מ. מ. פוריידיס

תאריך פרסום : 22/12/2013 | גרסת הדפסה
עש"א
בית משפט השלום חדרה
2018-12-13
09/12/2013
בפני השופט:
אהוד קפלן

- נגד -
התובע:
פאדל בארייה
הנתבע:
מ. מ. פוריידיס

החלטה

בפני ערר על החלטת המועצה המקומית פרדיס בעניין שימוש ארעי במגרש ריק- לפוק הרשויות המקומיות (שימוש ארעי במגרשים ריקים) תשמ"ז - 1987.

העורר תושב הכפר פוריידיס, בעל זכויות בחלקה 12 בגוש 11288 באדמות פוריידיס מכח ירושה ופועל בשמו ובשם אמו ואחיו יורשי אביו המנוח ובשם שתי בעלות זכויות נוספות שהסמיכו אותו לפעול גם בשמן.

לטענת העורר, המגרש נשוא כתב הערר ממוקם בשטח בלתי מאוכלס בצידו המערבי של כביש 4 ואשר ייעודו חקלאי כאשר מעבר לכביש שטח בנוי. בני היישוב קוראים לשטח בשם "אלסהל" שמשמעותו בעברית: העמק וזאת מפאת אופיו.

עוד נטען כי העורר ביחד עם שאר המחזיקים עושים במגרש שימוש חקלאי ונוהגים לעבד אותו מידי שנה. לטענתו, המגרש נטוע בעצי זית עתיקי יומין.

ביום 29/10/13 הוציאה המשיבה צו חנייה וגינון לגבי המגרש נשוא כתב הערר, שיכנס לתוקפן בתוך 30 יום. בצו ציינה המשיבה כי בכוונתה לעשות שימוש במגרש למשך 5 שנים בהיותו ריק.

עוד נטען, כי בפועל הומצא הצו לביתו בידי שליח רק ביום 26/11/13 ונמסר לגב' סאמיה ברייה מבלי שנדרשה לחתום על אישור מסירה. באותו יום ניגש העורר ביחד עם בנו לשטח ולא מצאו שהוצב שלט המודיע על כוונת המשיבה לעשות שימוש במגרש.

לטענת העורר, הצו בטל מאחר ואינו עונה על דרישות החוק. לפי דרישות סעיף 2 לחוק על המגרש להיות בשטח מאוכלס ואילו במקרה זה מדובר במגרש המצוי בשטח חקלאי לא מאוכלס.

התחום המאוכלס מוגדר בחוק הנ"ל כשטח השיפוט של הרשות למעט שטח המיועד למטרה חקלאית על פי תכנית.

נטען כי החוק מחריג שטח המיועד לחקלאות וכאמור שטח זה משמש לחקלאות במשך שנים רבות וגם לפי ייעודו בוועדה לתכנון ובנייה הוא מיועד לשימושים חקלאיים בלבד.

בנוסף, נטען כי לא נערך שימוע כדין למחזיקים במגרש כשזכות זו הפכה לזכות יסודית בפסיקה של בתי המשפט בשנים האחרונות בכל הקשר לשימוש שעושות הרשויות בצווים המנהליים.

בתגובתה טענה המשיבה שייעוד השטח שוּנה בתכנית תממ/6 ואכן עיון בתכנית שהוגשה מלמד שהשטח הוכרז כאיזור לפיתוח עירוני והשימושים שנקבעו לו אינם חקלאיים בעיקרם.

המצב דברים זה לא ניתן לומר שהשטח הוא חקלאי, שהרי ניתן לבקש בו היתרים לשימושים מגוונים שאינם חקלאיים, וממילא נשמטה הקרקע תחת טענת המבקש שמדובר במגרש שאינו בתחום המאוכלס של הרשות.

דיון והכרעה:

לאור תממ/6 השטח הרלבנטי אינו חקלאי וממילא אינו מוחרג מהתחום נמאוכלס של הרשות כהגדרתו בחוק.

השטח גם אינו תפוס ע"י המבקש. מהתצלומים שצורפו לתגובת הרשות עולה שבאמצע איזור מוזנח שמכוסה פסולת נטע מישהו שתיל זית בגובה של כ 50 ס"מ. זה לא מטע זיתים ולא שימוש חקלאי.

באשר לטענה שלא בוצע שימוע טרם הוצאת הצו, הרי שפגם זה מוליד לכל היותר בטלות יחסית ומשהתברר שאין למבקש טענה מהותית טובה כנגד הצו, אי קיום השימוע לא יביא לביטול הצו.

התוצאה היא שהערר על הצו- נדחה.

המזכירות תמציא החלטה זו לצדדים.

ניתנה היום, ו' טבת תשע"ד, 09 דצמבר 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ