אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ארבלי נ' דניה סיבוס בע"מ

ארבלי נ' דניה סיבוס בע"מ

תאריך פרסום : 14/06/2010 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
4432-09
13/06/2010
בפני השופט:
אנה שניידר

- נגד -
התובע:
עופר ארבלי
הנתבע:
דניה סיבוס בע"מ
פסק-דין

פסק דין

1.על פי כתב התביעה, שהוגש ביום 11.11.09, התובע רכש דירה מאת חברת חפציבה ובמפרט הטכני (שלא צורף לכתב התביעה) ישנה התחייבות של היזם לאינטרקום.

לטענת התובע, הנקודה של חיבור האינטרקום בחצר אינה תקינה ונכונה, וכאשר ביקש מאת הנתבעת, שהיא הקבלן המבצע, כי הנקודה תוזז – נתבקש לשלם 1,200 ₪ למרות שעל פי ההסדר של כונס הנכסים של חברת חפציבה עם הנתבעת הליקויים אמורים להיות מתוקנים על ידי הנתבעת ללא תשלום.

2.התובע דורש סכום של 2,000 ₪ מבלי לפרט כיצד הגיע לסכום זה.

3.לטענת הנתבעת בכתב ההגנה, המפרט הטכני של הדירה כולל, בין היתר, נקודת אינטרקום הממוקמת במבואת הכניסה לדירה והתובע היה מודע למיקומה של נקודת האינטרקום עוד בטרם הונחו התשתיות לדירה.

התובע מתגורר בדירה החל מפברואר 2009 ורק ביום 14.10.09, עת הגיע קבלן משנה מטעם הנתבעת לצורך חיבור האינטרקום, הודיע התובע לקבלן כי אינו מרוצה ממיקומה של נקודת האינטרקום וכי ברצונו להעבירה למקום אחר.

הנתבעת טוענת כי העברת הנקודה הינה בגדר שינויים בתשתיות הדירה לאחר שכבר הושלמה בנייתה, ואין כל חובה על הנתבעת לעשות כן ללא תשלום.

4.בדיון שהתקיים בפני ביום 6.6.10 נשאל התובע אם קיבל אינטרקום אחד, כפי שמופיע במפרט שהוגש (ת/1), והוא ענה:

"כן בתוך הבית. כרגע הוא לא עובד. אם נותנים משהו שאין לו שימוש מה הטעם בו. הם עשו הכנה לאינטרקום בחוץ בלי קשר לאינטרקום בבית, אבל בגובה של 70 ס"מ ורק חתול יכול להשתמש בו" (פרוטוקול עמ' 1 שורות 13 – 14).

נציגת הנתבעת חזרה על טענתה כי בשלב זה מדובר בשינוי שאין על הנתבעת לבצע ללא תשלום (שם, שורות 15 – 20).

5.לאחר ששמעתי את הצדדים ועיינתי במסמכים, הגעתי למסקנה כי דין התביעה להידחות.

הדירה תתוכננה על ידי חברת חפציבה והמפרט הטכני הוכן על ידה.

לאור הקשיים אליהם נקלעה חברת חפציבה, התחייבה הנתבעת, במסגרת הסדר שהושג על ידי כונס הנכסים, לבצע ולהשלים את הבניה על פי התוכניות והמפרט של חברת חפציבה, לרבות תיקון ליקויים ללא תשלום נוסף על ידי הדיירים.

אם סבר התובע כי מיקום נקודת האינטרקום כפי שמופיע במפרט אינו נכון – היה עליו להתריע על כך מבעוד מועד. בקשתו של התובע בשלב חיבור האינטרקום באוקטובר 2009 הינה בגדר "שינוי" אשר יש לשלם תמורתו , שכן לא מדובר בליקוי אלא בביצוע בהתאם למפרט שהתובע מבקש לשנותו מטעמים כאלה ואחרים.

6.לפיכך, התביעה נדחית.

לפנים משורת הדין, אין צו להוצאות וכל צד ישא בהוצאותיו.

ניתן להגיש בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי בירושלים תוך 15 ימים.

המזכירות תשלח העתק מפסק הדין לצדדים.

ניתן היום, א' תמוז תש"ע, 13 יוני 2010, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ