אמיתי ואח' נ' פישמן

החלטה

בפני שתי בקשות: בקשה למחיקת הכותרת "סדר דין מקוצר" ובקשה למתן רשות להתגונן.

העובדות והמחלוקת תוארו בהרחבה בהחלטתי בעניין ביטול פסק הדין, מיום 17.9.09. בשל העדר פירוט מספיק של טענות ההגנה, נדרשה המבקשת להגיש בקשת רשות להתגונן, נתמכת בתצהיר, וכך היא אכן עשתה.

בקצרה אזכיר, כי סכום התביעה – כ-24,000 ₪ - חושב כמכפלה של ימי איחור בפינוי המושכר, בסכום הפיצוי המוסכם שננקב בחוזה בין הצדדים משנת 2005, ובהתאם לטענת התובעים, כי המבקשת איחרה בפינוי המושכר מיום 4.7.08 ועד למועד הגשת התביעה.

המבקשת טוענת כעת, כי הסכם השכירות משנת 2005 עבר שינויים לאורך השנים, ובמועד הרלבנטי לתביעה לא היה תקף עוד, כפי שהוא. משכך, אין התביעה הנסמכת על סכום הפיצוי הקבוע בהסכם הישן מתאימה לסדר דין מקוצר, לטענתה.

עוד טוענת המבקשת, וזאת במסגרת בקשת הרשות להתגונן, כי לאורך החודשים שקדמו לפינוי הדירה נוהל משא ומתן בין הצדדים, במהלכו נשארה להתגורר בדירה בהסכמת המשיבים. המבקשת תומכת את טענתה, בין היתר, בדואר אלקטרוני ששלחה ב"כ המשיבים לבן זוגה של המבקשת, בחודש נובמבר 2008, אליו צורפה טיוטת הסכם חדש להשכרת הדירה.

מבלי להרחיב ולדון ביתר הטענות המועלות על ידי הצדדים באופן הדדי, אני סבורה כי די באמור לעיל על מנת להקנות למבקשת רשות להתגונן מפני התביעה, ומשכך – איני רואה צורך של ממש לדון בבקשה למחיקת הכותרת. התוצאה של קבלת כל אחת מהבקשות היא זהה, ובשני המקרים המשמעות היא קיומו של משפט לגוף העניין, בסדר דין רגיל (ובמקרה הנוכחי – סדר דין מהיר, על פי סכום התביעה).

המבקשת מעלה הגנה ראויה מפני התביעה, והמחלוקת העובדתית בין הצדדים בדבר דרישה לפנות את המושכר, אל מול הסכמה להמשך החזקתו, טעונה בירור בבית המשפט.

אשר על כן, ובהתאם לתקנה 205(ג) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, אני רואה לנכון להורות על מתן רשות להתגונן, אף מבלי לקיים דיון במעמד הצדדים.

התצהיר ישמש כתב הגנה.

נוכח סכום התביעה היא תידון בסדר דין מהיר.

התובעים יגישו תצהיר מטעמם, יחד עם רשימת מסמכים והעתקי המסמכים, בהתאם לתקנה 214ב1(1), תוך 30 יום מקבלת החלטה זו.

אם לא יוגש תצהיר מטעם התובעים, תוך המועדים שנקבעו לעיל, תימחק התביעה.

המזכירות תמציא החלטה זו לצדדים.

ניתנה היום, כ"ד חשון תש"ע, 11 נובמבר 2009, בהעדר הצדדים.