אמות השקעות בע"מ נ' גו.די.אם השקעות

החלטה

בהחלטתי מיום 4/10/11 קבעתי, כי הצדדים הגיעו להסכמה בנושא דמי השכירות והפחתות שכר הטרחה, אך היה עליהם לבדוק אם מהסכומים שחייבת הנתבעת קוזזו התשלומים בגין חניה ונקיון, עבור התקופה בה לא קיבלה הנתבעת שירותים אלה.

נוכח העובדה שבנושא זה בלבד לא הגיעו הצדדים להסכמות, הוריתי להם להגיש חישוביהם לענין זה.

הנתבעת אמנם טענה נגד החלטתי זו בהודעתה על הגשת חישובים לצורך הפסיקתא, אך כפי שקבעתי נושא דמי השכירות תם ונשלם עם הסכמות הצדדים כפי שהועלו בפרוטוקול מיום 4/10/11.

לענין חניה ונקיון טענה הנתבעת, כי מגיע לה זיכויים החל מחודש אפריל 2009 בגין חניה בסך 5,951.05 ₪ והחל מחודש מרץ 2009 בגין נקיון סך של 11,405.14 ₪.

לטענת התובעת, עבור נקיון פנים המושכר יש להפחית 77,3 ₪ לחודש וכי בחישובים כפי שמופיעים בכרטסת החשבון, לא חויבה הנתבעת בגין דמי חניה ונקיון פנים בחודשים שלא קיבלה שירותים אלה. עוד לטענתה, הנתבעת כלל לא הוכיחה שהיא חויבה בגין נקיון וחניה בחודשים להם היא טוענת.

לטענת התובעת הופחתו מדמי השכירות החודשיים סכום של 796 ₪, לדמי הניהול סך של 207 ₪, מדמי נקיון פנים סך של 77.3 ₪ ועל פי חשבון ששוחזר בעקבות פסק הדין, נותרה הנתבעת חייבת סך של 219,400 ₪.

לטענת התובעת הסכום המפורט בתיק ההוצל"פ, הוא הסכום שעל הנתבעת לשלם לאחר ש-120,000 ₪ ששולמו בהוצל"פ קוזזו מתיק הוצל"פ אחר ולא שולמו על חשבון התביעה דנן.

לאור העובדה שהנתבעת לא הוכיחה כי שילמה עבור נקיון וחניה בתקופה בה לא קיבלה את השירותים האלה ולאור הסכמות הצדדים בישיבה מיום 4/10/11, אני מקבלת את הפסיקתא שהוגשה על ידי התובעת.

פסיקתא

1.הנתבעת תשלם לתובעת סך 189,135.35 ₪ בתוספת מע"מ כדין ובצירוף ריבית והצמדה כחוק מיום הגשת הבקשה לביצוע שטר בתיק הוצאה לפועל 01-25051-49-3 (12/10/09) ועד למועד התשלום בפועל.

2.הנתבעת תשלם לתובעת את הוצאות המשפט ובנוסף סך של 20,000 ₪ שכ"ט עו"ד, כשסכומים אלה נושאים ריבית והצמדה כחוק מיום מתן הדין (20/3/11) ועד תשלומם במלא בפועל.

3.הסכום ששולם לתובעת באמצעות ההוצל"פ בסך של 120,000 ₪, ביום 15/5/11, יופחת מהחוב הפסוק בתיק ההוצל"פ בהתאם לדין.

4.בכפוף לעדכון הסכומים כמפורט לעיל, הליכי ההוצל"פ בתיק 01-25051-49-3 יימשכו כסדרם.

ניתנה היום, ג' חשון תשע"ב, 31 אוקטובר 2011, בהעדר הצדדים.