אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אלוק נ' אפרת ואח'

אלוק נ' אפרת ואח'

תאריך פרסום : 25/06/2018 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט העליון ירושלים כבית משפט לערעורים אזרחיים
7986-17,7999-17
24/06/2018
בפני הרכב השופטים:
1. י' עמית
2. י' וילנר
3. ע' גרוסקופף


- נגד -
המערערת/ המשיבה:
לאה אלוק
עו"ד אוריאל בן אסולי
המשיבים / המערערים :
1. דורון אפרת
2. אפרת אפרת

עו"ד אור בר-און גיל; עו"ד עומרי בירותי; עו"ד תאיר איתן
פסק דין

                                                                                            

 

 בשם בנק לאומי וכונסי הנכסים: עו"ד יעל דאובר; עו"ד מתן מנדלסון;עו"ד רועי מלכה

 

השופט י' עמית:

 

           שני ערעורים מאוחדים שעניינם ביצוע הסכם למכירת בית מגורים בסביון (להלן: הנכס). המערערת בע"א 7986/17 היא המשיבה בע"א 7999/17 (להלן: המשיבה) והמערערים בע"א 7999/17 הם המשיבים בע"א 7986/11 (להלן:המערערים).

 

  1. הורתו של הסכסוך שבפנינו בהסכם מיום 13.9.2012, במסגרתו רכשה המשיבה מהמערערים את הנכס. הנכס נרכש עוד לפני שהושלמו בו כל עבודות הבנייה, וחלק הארי מהתמורה היה אמור להשתלם על ידי המשיבה ישירות לבנק לאומי לישראל, לסילוק הלוואת המשכנתא שנטלו המערערים מהבנק (להלן ובהתאמה: המשכנתא ובל"ל).

 

  1. לא אלאה את הקורא בפרטי הסכסוך בין הצדדים ואספר בקצרה כי כל צד טען כי משנהו הפר את ההסכם ובשל כך נגרמו לו נזקים שונים. בעקבות תביעה שהגישה המשיבה בבית המשפט המחוזי, הופנו הצדדים להליך גישור, שבמהלכו הגיעו להסכם פשרה (להלן: הסכם הפשרה) שקיבל תוקף של פסק דין ביום 16.6.2014.

 

           ואלו הסעיפים בהסכם הפשרה, הרלוונטיים לענייננו:

 

"4. אופן התשלום יהיה כזה: כספי תשלום המשכנתה יופקדו בחשבון נאמנות שיפתח ב"כ הקונה ו/או בשיק בנקאי ישירות לבנק לחשבון ההלוואות ו/או דרך אחרת שאינה מערבת את המוכרים או בא כוחם – ומשם יועברו ע"י ב"כ הקונה ישירות לבנק לסילוק המשכנתה. להוכחת קיום ההתחייבות בדבר תשלום החוב לבנק יהיה על הקונה [להלן המשיבה - י"ע] להציג למוכרים [להלן המערערים - י"ע] אישור בכתב מהבנק לפיו חוב המשכנתה בחשבון ההלוואה נפרע במלואו, ורק אישור כזה יהווה ראיה לתשלום החוב במלואו לבנק.

...

 

  1. למען הסר ספק ולאור הצפי שהקונה תיטול הלוואה מגורם שאינו בנק רשמי בישראל, הרי שלמעט אישור על יתרה לסילוק לבנק ו/או אם הוסכם במפורש אחרת בהסכם זה, המוכרים לא יחתמו על אף מסמך ולא יידרשו להמציא מסמך כלשהו או לבצע פעולה כלשהי בקשר לפירעון יתרת התמורה לסילוקהמשכנתהאו בכל הנובע מפירעון זה. עם זאת, מוסכם כי ככל שהמשכנתה תינטל על ידי הקונה מבנק רשמי במדינת ישראל המוכר על פי חוק הבנקאות (כדוגמת בנק לאומי, דיסקונט, פועלים) המוכרים יחתמו כלפי אותו בנק על כל מסמך נדרש ומקובל, ובשינויי נוסח מקובלים בבנק".

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ