אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אלבז נ' חב' אזורית למים וביוב בע"

אלבז נ' חב' אזורית למים וביוב בע"

תאריך פרסום : 15/08/2011 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות צפת
56655-01-11
15/08/2011
בפני השופט:
אינעאם דחלה-שרקאוי

- נגד -
התובע:
בנימין אלבז
הנתבע:
פלג הגליל חב' אזורית למים וביוב בע"
פסק-דין

פסק דין

פתח דבר

בפניי תביעה כספית שהוגשה בבית המשפט לתביעות קטנות, במסגרתה ביקש דייר בבניין אשר בשכונת גני הדר בצפת (להלן:"התובע"), בניין מס' 35 (להלן: "הבניין")- לחייב את פלג הגליל- החברה האזורית למים וביוב בע"מ שבתחום אחריותה נמצא הבניין (להלן: "הנתבעת"), בזיכוי בגין צריכת מים משותפת בה חויב יחד עם שאר דיירי הבניין, שלא כדין, בנוסף לתשלום הסך של 9,600 בגין עוגמת נפש.

רקע עובדתי וטענות הצדדים

כפי העולה מכתב התביעה, בחודש 06/2009 קיבל התובע, יחד עם שאר דיירי הבניין, חשבון תקופתי בגין צריכת מים משותפת, הנעדרת כל בסיס. זאת נוכח העובדה כי בבניין הנ"ל לא מותקנת כל מערכת השקיה או אפילו ברז המיועד לצריכה משותפת. לטענת התובע בדיקה שנערכה על ידי הדיירים לאיתור תקלה ו/או נזילה בין מד המים הראשי למדי המים של הדיירים נמצאה תקינה.

הוסיף התובע וטען כי, יחד עם שאר דיירי הבניין, ביצעו בדיקה ע"י עצירת מדי המים, הן הראשי והן הפרטיים, למשך 15 דקות, בדיקה שהראתה כי לא קיימת כל צריכת מים ע"פ השעונים הנ"ל.

עוד טען התובע כי פניותיו לנתבעת במספר הזדמנויות, הן במכתבים שהעתק מהם צורף לכתב התביעה, והן בעל פה, לטיפול בבעיה, לא זכו למענה הולם, על אף ההבטחות בעניין.

מנגד, טענה הנתבעת בכתב ההגנה כי, סייעה לתובע באופן קבוע לאיתור הבעיה, לרבות על ידי עריכת סיורים רבים בבניין התובע לשם בדיקת מדי המים, הן הראשי והן הפרטיים, ומצאה אותם תקינים.

הוסיפה הנתבעת וטענה, כי בחודש 10/2010 החליפה את כל מדי המים בבניין- המד הראשי ומדי המים של הצרכנים- ממדים אנלוגיים/שעונים למדים אלקטרוניים, כדי למדוד באופן מדויק את צריכת המים. עוד ציינה הנתבעת כי עצירת מדי המים אינה בדיקה מקצועית המהווה הוכחה שאין צריכה משותפת בבניין.

לטענת הנתבעת, משלא נמצאה כל נזילה בין מד המים הראשי לפרטיים, היה על התובע לערוך בדיקת נזילות, על ידי הזמנת מומחה עם מכשור מתאים לגילוי נזילות, דבר שלא נעשה על ידו.

לגישת הנתבעת, משלא ביצע התובע בדיקת מומחה תוך שימוש בציוד מקצועי מתאים לתשתית מדי המים הפרטיים, התובע התרשל בביצוע בדיקות שיכולות להשפיע על גובה הצריכה המשותפת, ואין הנתבעת יכולה לכפות על התובע ביצוע בדיקות שהינם בתחום התשתית הפרטית שלו ובאחריותו.

בתגובה לכתב הגנה הוגש כתב תשובה מטעם התובע, בו חזר על טיעוניו שבכתב התביעה.

ראיות הצדדים

בפתח הישיבה בעניינם חזרו הצדדים על האמור בכתבי טענותיהם.

התובע שב והסביר כי פנה מספר פעמים לנתבעת כדי להסדיר את הבעיה ונתקל בסחבת. לתמיכה בטענות הנזכרות הפנה התובע למכתבים שונים אשר צורפו לכתב התביעה, והוסיף כי בכל הבדיקות שערך בצנרת בשיתוף נציג הנתבעת לא נתגלתה נזילה ו/או צריכה משותפת ( עמ' 1 לפרוט' ש' 11-12, 15-16).

התובע טען עוד כי בניגוד לטענת הנתבעת, רק ביום 05.05.11 הוחלפו מדי המים למדים אלקטרוניים ( עמ' 1 ש' 18-19, עמ' 2 ש' 13-15). לתמיכה בטענותיו הגיש התובע תמונות של החלפת מדי המים. (ת'1).

הוסיף התובע וטען כי, עובד מטעם העירייה בשיתוף נציג הנתבעת ביצע בדיקת מונה, בה נמצא כי אין נזילות, ובמכתב המופנה לנתבעת המליץ עובד העירייה הנ"ל על ביטול הצריכה המשותפת. (העתק מסמך של העירייה הוגש וסומן ת/2).

הנתבעת מצידה חזרה על טענותיה בכתב ההגה וציינה, כי סייעה לתובע בבדיקת הבעיה וכי הצריכה המשותפת קיימת, וכי על התובע להוכיח אי קיום צריכה זו, כמו כן טענה הנתבעת כי סגירת המונים אינה חוות דעת שניתן להסתמך עליה לצורך הקביעה שאין צריכה משותפת.

לתמיכה בטענותיה צירפה הנתבעת דו"ח בדבר הצריכה המשותפת (נ1), ואישור של מכון התקנים הישראלי לעניין תקינות מדי המים(נ2).

דיון והכרעה

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ