אי העברת בעלות ואי מסירת דירה הראויה למגורים - הפרת הסכם מכר - פסקדין

השופטת ע' ארבל:

רקע והתפתחות האירועים

1. העניין שבפנינו נידון בערכאות משפטיות שונות מזה שנים רבות, וגלגול נוסף נמצא
בפנינו כעת. תחילה נסקור את השתלשלות האירועים כפי שנקבעה על-ידי בית המשפט קמא.
תחילתו של עניין זה הינו ביום 7.6.81 עת נכרת הסכם מכר דירה בין המשיבה, שהיא בעלת
הדירה לבין בני הזוג שפירא )להלן: שפירא(. במקביל ערכו הצדדים הסכם שכירות לפיו
שכרו שפירא את הדירה לתקופה של 6 חודשים החל מיום 25.6.81 ועד 25.12.81. ביום
22.10.81 נערך הסכם בין שפירא לבין המערער, לפיו העבירו שפירא למערער את כל הזכויות
בדירה שרכשו מהמשיבה. המבקש תפס חזקה בדירה אולם פונה ממנה זמן קצר לאחר מכן, סמוך
ליום 26.5.82, על-ידי המשיבה, וזאת מאחר והמשיבה טענה כי הסכם המכר בינה לבין שפירא
בוטל, ומשום כך למערער אין זכויות בדירה. הסכסוך בין המשיבה למערער הועבר להכרעת
בורר, אשר נתן ביום 28.4.83 פסק דין בו נקבע כי הסכם המכר לא בוטל מעולם והוא שריר