אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אינדורסקי נ' קסטלניץ ואח'

אינדורסקי נ' קסטלניץ ואח'

תאריך פרסום : 06/01/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
13555-05-11
25/12/2013
בפני השופט:
עירית כהן

- נגד -
התובע:
יעקב אינדורסקי
הנתבע:
1. שאול קסטלניץ
2. שרה קסטלניץ
3. דוד קסטלניץ

פסק-דין

פסק דין

התובע הוא הבעלים של דירה ברחוב זוננפלד 17 בירושלים.

הנתבע 1 (להלן: הנתבע) ואשתו המנוחה שרה קסטלניץ התגוררו בדירה כדיירים מוגנים.

שרה קסטלניץ נפטרה במהלך ההליכים בתיק.

התביעה היא לפינוי הנתבעים מהדירה בשל העילות הבאות:

הנתבע ואשתו המנוחה חדלו מלשלם דמי שכירות כבר לפני כ- 17 שנים בטענה שהם לא מכירים בתובע כבעלים.

הנתבע ואשתו המנוחה נטשו את הדירה ועברו להתגורר ברחוב סלנט 15, ליד בתם.

הנתבע ואשתו המנוחה לא אפשרו לתובע להיכנס לדירה לצורך בדיקתה וביצוע תיקונים בה.

הנתבע ואשתו המנוחה ניסו להעביר את הזכויות לאחר – בנם, הנתבע 3, ומסרו לו את מפתח הדירה בעת נטישתם.

האם הנתבע נטש את הדירה

העילה המרכזית אשר עליה נסוב הדיון הייתה עילת הנטישה.

התובע הצהיר כי ביום 6.3.11 הוא הגיע לבניין ברח' סלנט 15 שם גרו, לטענתו, הנתבעים 1 ו- 2 וצילם את הנתבע 1 כשהוא יושב ליד הבניין ולצידו המטפל הסיעודי המטפל בו – מר פרידמן. לפי תצהירו של התובע השניים הבחינו בו, ואף הודו בפניו שהנתבע מתגורר ברחוב סלנט 15 (התובע, סעיף 11 לתצהיר).

התובע צילם את הנתבע ואת המטפל הסיעודי בתאריכים 6.3.11 ו- 7.7.13. התמונות צורפו לתצהירו וסומנו ה' ו- ו'.

לפי תצהיר התובע, ביום 3.5.12 בשעה 22:00 היתה שריפה במחסן ברח' זוננפלד 17 מתחת לדירה נשוא התביעה. המשטרה עם מכבי אש עלו לדירה לבדוק אם הנתבע 1 נמצא שם. הנתבע 3 פתח את הדלת והודיע שהנתבע 1 לא בדירה ואין סכנה לחייו (התובע, סעיף 25 לתצהיר).

עוד לפי תצהיר התובע, ביום 6.3.11 צילם התובע את השלט על דלת הכניסה לדירה ברח' סלנט 15, בה התגוררו, לטענתו, הנתבע ואשתו המנוחה. על השלט נכתב: "משפחת קסטלניץ".

ביום 30.5.12 צילם התובע את הדלת וראה כי הכיתוב על הדלת כוסה.

תמונות הדלת צורפו כנספח י"ח לתצהיר התובע.

התובע הצהיר כי בחג סוכות 2012 ראה כי בדירה ברח' זוננפלד לא נבנתה כל סוכה במרפסת הסוכה ואילו בבית בו התגוררו, לטענתו, הנתבע ואשתו המנוחה, נבנתה סוכה.

תמונה מיום 3.10.12 של מרפסת הדירה ברח' זוננפלד, ללא סוכה, צורפה כנספח ט"ז לתצהיר התובע.

תמונה מיום 3.10.12 של מרפסת הדירה ברח' סלנט, עם סוכה, צורפה כנספח י"ז.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ