בש"א
בית משפט השלום
|
188847-04
23/03/2005
|
בפני השופט:
אחיקם סטולר
|
- נגד - |
התובע:
שיכון עובדים בע"מ עו"ד הנריק רוסטוביץ
|
הנתבע:
הועדה המקומית לתכנון ובניה פתח תקווה עו"ד הרצוג
|
|
פסק דין
בפני ערעור אשר הוגש בהתאם לסעיף 14 )ג( לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה תשכ"ה
1965 )להלן: "החוק"( שעניינו השאלה האם יש זכות מכח סעיף 14 )ג( הנ"ל להגיש ערעור
גם על החלטת ביניים של השמאי המכריע.
הרקע וטיעוני הצדדים
המערערת קיבלה שומת היטל השבחה מהמשיבה בגין חלקה 1 )חלק( בגוש 6712, בפתח תקווה
בשיעור של $6,453,000. השומה נערכה בהסתמך על חוות דעתו של השמאי אהרון פרידמן, אשר
קבע כי ההשבחה שנוצרה במקרקעין בגין אשור תכנית פת/במ 16/ 1216 היא בשיעור
$12,906,000.
המערערת הגישה שומה אחרת שנערכה על ידי השמאי דני טרשנסקי אשר קבע כי בהתאם להלכת
"קנית" ]רע"א 85/88 קנית ניהול השקעות ומימון בע"מ נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה
רמת גן פ"ד מב )782 )4 ([, אין המערערת חבה בהיטל כלל ועיקר. יחד עם זאת ולחילופי
חילופין אמד השמאי טרשנסקי את שיעור ההשבחה בסך של $1,570,000 ושיעור היטל ההשבחה
בסך של $785,000 בלבד.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת