אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אייל נ' חזיזה

אייל נ' חזיזה

תאריך פרסום : 26/03/2011 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות קריות
35098-07-10
24/03/2011
בפני השופט:
דאוד מאזן

- נגד -
התובע:
סמדר אייל
הנתבע:
ניצנית חזיזה
פסק-דין

פסק דין

התביעה הינה לתשלום סך של 9375.70 ₪ בגין חובות שנותרו לנתבעת בתקופה שבה שכרה דירה שבבעלות התובעים בקריית ביאליק.

הצדדים הסכימו למתן פסק דין על דרך הפשרה מכוח הוראות סעיף 79א לחוק בתי המשפט זאת לאחר שהוסבר להם משמעות הדבר.

לאחר דיון שהתקיים בפניי שבו שמעתי את הצדדים, ולאחר עיון בכתבי הטענות של הצדדים, והמסמכים שהוגשו מטעמן הגעתי למסקנה כי יש לקבל את התביעה באופן חלקי ולהורות לנתבעת לשלם לתובעים סך של 5,500 ש"ח.

בין היתר, בהגיעי למסקנה לעיל שקלתי את הדברים הבאים,

מחד גיסא, מדובר בחובות עבור השנים 2004-2005 כאשר לגבי שנים אלו לא נערך בין הצדדים הסכם כתוב והחוזה בכתב שנחתם ביניהם היה לתקופה של שנה בלבד דהיינו לשנת 2003. שהותה של הנתבעת בדירה הייתה מכוח הסכם בע"פ שתנאיו לא הוכחו בפניי, והטענה של הנתבעת כי בחוזה החדש סוכם עם התובעים כי הם אלו שיספגו עלויות הארנונה אינה נשמעת הגיונית, והיא לא הציגה הסבר מניח את הדעת למה שהמשכיר יספוג עלויות הארנונה כאשר מן המפורסמות הוא כי מי שמשלם ארנונה הוא השוכר ולא המשכיר.

מאידך גיסא, הדירה הייתה רשומה בספרי העירייה על שם התובעים ולא הנתבעת, ואם הצדדים התכוונו כי הנתבעת היא זו שתישא בעלויות הארנונה נשאלת השאה למה לא העבירו את הדירה בספרי העירייה על שמה. נוכחתי לדעת מעיון במסמך שהוגש מטעם התובעים שניתן ביום 16.3.11 ממחלקת הגביה של עיריית קרית ביאליק שבו צויין כי מתחילת 2002 לא ניתנה הנחה לתובעים על הארנונה, מה שמעיד כי אי העברת הדירה על שם השוכרת לא נבעה ממניעים שבהם התובעים ביקשו לקבל תשלום מופחת של ארנונה, אלא יכול ומעיד כי הייתה הסכמה כלשהי בין הצדדים שמורידה מהנתבעת חוב הארנונה ו/או חלק ממנו.

זאת ועוד הסכום שכול כולו הוצאות משפט לא ברור כיצד שייך לנתבעת, שעה שהתובעים לא שילמו ובכך הגדילו את הנזק, והיה ביכולתם להקטין את הנזק ולשלם במועד ולדרוש את הסכם בחזרה מהנתבעת.

לסיכום,

מאחר ובתקופה לגביה יש מחלוקת לגבי על מי מוטלת החובה לתשלום ארנונה לא היה הסכם כתוב בין הצדדים ומאחר וישנה מחלוקת אם החוזה הכתוב הראשון הוארך באותם תנאים בע"פ בין הצדדים, ולאור השיקולים שיפורטו להלן בתמצית, הגעתי למסקנה כי על הצדדים להתחלק בחוב הארנונה בצורה שווה כך שכל אחד מהם יישא במחצית החוב ואילו לגבי היטלי המים והביוב תישא הנתבעת במלוא החוב. לעניין אגרות ביהמ"ש ששולמו בידי העירייה בגין הליכי הגביה אני פוסק כי על שני שהצדדים לשאת בתשלומים אלו באופן שווה, שניהם יכלו לחסוך את ההליכים המשפטיים אם העניין היה מוסדר קודם לכן.

ע"פ מסמכי העירייה סכומי החוב הם כדלקמן:

חוב ארנונה: 4531.2 ₪

חוב מים וביוב: 905.6 ₪

אגרות בית משפט: 3938.9 ₪

בהתאם לאמור לעיל הנני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעים סך של 5,500 ₪ ,הסכום ישולם תוך 30 יום מהיום ויישאו הפרשי הצמדה וריבית החל מהיום ועד לתשלום המלא בפועל.

לשלוח לצדדים.

ניתן היום, י"ח אדר ב תשע"א, 24 מרץ 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ