אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> איבגי נ' רוזנטל

איבגי נ' רוזנטל

תאריך פרסום : 22/04/2014 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות חדרה
49986-10-13
13/04/2014
בפני השופט:
רקפת סגל מוהר

- נגד -
התובע:
אלי איבגי
הנתבע:
אריה רוזנטל
פסק-דין

פסק דין

1.התובע, שבבעלותו דירת מגורים ברח' הלוי 17א' בחדרה, טוען בתביעה שהגיש כנגד הנתבע אשר התגורר עם בני משפחתו בדירה זו בשכירות, כי בתום תקופת מגוריו בדירה ועל אף שהיה עליו להחזיר אותה כשהיא נקייה ומסודרת, השאיר הוא את הדירה במצב קשה, וכדבריו: "השאיר לי בית לא צבוע, עם לכלוך בל יתואר ואף השאיר חדר צבוע בורוד וכתמים בכל הקירות. השאיר דלת שהיה בה חור והיתה שם בובה קשורה...השאיר את החצר עם בורות ואבנים, למרות שהוא קבל הכל כמו שצריך".

2. בגין כל אלה, ובטענה שהנתבע עזב את הדירה באיחור של שלושה ימים ללא התראה מוקדמת,

לאחר שחיבל במנעול דלת הכניסה והחליפו במנעול אחר בלתי תקין וכשהוא מותיר אחריו שיק

בסך 2,600 ₪ במקום 3,000 ₪ שהיה חייב לו, עותר התובע לחיוב הנתבע בתשלום סך של 7,229

₪, הכולל לטענתו 3,300 ₪ דמי שכירות בגין החודש הראשון עליו הוא ויתר לשוכר שנכנס

לדירה אחרי הנתבע, 400 ₪ שקוזזו על ידי הנתבע בגין בלון גז (על אף שלטענת התובע הוא

השכיר לו את הדירה כשהוא צמודים אליה 2 בלוני גז מלאים), 500 ₪ שהוא שילם לשוכר החדש

בגין תיקונים שבוצעו על ידו וסכום נוסף בגין "הוצאות שהיו לו בדרך".

3. אין מחלוקת בין הצדדים על כך שהנתבע ובני משפחתו התגוררו בדירה במשך כ- 9 שנים.

על פי חוזה השכירות שצורף לכתב התביעה, נערך חוזה השכירות האחרון ביניהם ביום

23.7.12 ובמסגרתו סוכם על שנת שכירות כנגד תשלום חודשי בסך של 3,000 ₪ וכן על

"תיקון כל נזק שייגרם למושכר כתוצאה משימושו והחזרת המבנה צבוע ונקי" .

4. לתמיכת טענותיו בדבר הנזקים להם גרמו הנתבע ובני משפחתו בדירה, העיד התובע מטעמו את

מר שלמה מינקביץ', אשר לטענתו נכנס אל הדירה כשוכר מיד לאחר שהנתבע פינה אותה.

בעדותו אמר מר מינקביץ':

"אני יכול לספר שקבלתי בית במצב גועל נפש, הכי רע שאפשר להגיד.

...היו הרבה חורים בקירות שצריך לסגור. צריך לצבוע גם תקרות...

אריה (הנתבע ר.ס.מ) אמר כשהיינו, שהוא צריך שבוע ימים והוא

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ