אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> אגודת העיתונאים בתל אביב נ' נני אחזקות בע"מ

אגודת העיתונאים בתל אביב נ' נני אחזקות בע"מ

תאריך פרסום : 05/08/2012 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום תל אביב - יפו
57545-05-12
29/07/2012
בפני השופט:
עמיעד רט

- נגד -
התובע:

הנתבע:
אגודת העיתונאים בתל אביב

החלטה

עניינה של החלטה זו הינו בקשה להעברת התביעה - אשר הוגשה כתביעה לפינוי מושכר, ולפי פרק ט"ז4 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984 (להלן: "התקנות") - למסלול דיון רגיל.

לאחר שעיינתי בטענות הצדדים ובכתב התביעה, באתי לכלל דעה כי דין הבקשה להתקבל.

עיון בכתב התביעה מגלה כי המשיבה עותרת לפינוי נכס עסקי, המושכר למבקשת למטרות עסקיות, בגין מספר הפרות של הסכם השכירות – השגת היתר לשימוש חורג תוך מרמה וזיוף; מכירת פריטים בניגוד למוסכם; אי עמידה בתשלום דמי השכירות; הפקדת ערבות לתקופה קצרה מזו שנקבעה בהסכם.

מהבקשה ומטיעוני ההגנה של המבקשת עולה כי: פעולת הזיוף לא היתה של מי מטעם המבקשת; כל הפריטים הנמכרים נמכרים מזה שנים ובהסכמת המשיבה (מפורש או מכללא); יש מחלוקת לעניין תשלום הפרשי הצמדה של דמי השכירות; הערבות הופקדה עבור תקופת האופציה הראשונה והינה מסכימה להאריכה בשלושה חודשים נוספים.

תביעה לפינוי מושכר לפי התקנות מהווה מסלול מזורז אשר נועד להתמודד עם התופעה הרווחת של שוכרי דירות המסרבים להתפנות מהכנס בתום תקופת השכירות. במקום לנהל הליך משפטי מלא, יכול התובע לבחור בהליך משפטי מזורז שיביא לפינוי מהיר של המושכר.

מקום בו יש סכסוך עסקי סביב נכס עסקי מובהק, אין מדובר במקרה קלאסי של פינוי מושכר המשמש כדירת מגורים, והעניין אינו מתאים למסלול המזורז הנ"ל.

בעניין זה ראה ער (ת"א) 12082-06-11 ו.ל.ם בעמ נ' ו.ל.ם. תעשיות בע"מ.

אשר על כן, גם התובענה דנן אינה מתאימה למסלול בו הוגשה ולפיכך תועבר למסלול דיון רגיל.

בשולי הדברים אציין כי ברי שיסוד הסכסוך שבין הצדדים אינו נעוץ דווקא בהפרות הנטענות, וטוב יעשו הצדדים אם יראו ליישב המחלוקת בדרכי נועם ומחוץ לכתלי בית המשפט.

המשיבה תישא בהוצאות המבקשת בסך של 2,000 ₪.

ניתנה היום, י' אב תשע"ב, 29 יולי 2012, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ