אביב נ' מאיר

החלטה

לפניי התנגדות לביצוע תובענה בסכום קצוב.

על פי הנטען בכתב התביעה, המבקש שכר מהמשיבה דירה, על פי הסכם שכירות מיום 27.4.09, ולמשך שנה. לטענת המשיבה, המבקש נותר חייב סך 40,064 ₪, מהם 25,000 ₪ - שכר דירה, והיתרה – דמי שימוש בחשמל, מים, ביוב, גז וארנונה.

המבקש מאשר כי שכר דירה מהמשיבה, אלא שלטענתו – אינו חייב לה דבר, ועד להגשת תביעה זו לא נטענה כלפיו טענה כל שהיא בגין חוב, למרות שחלפו כשלוש שנים מאז שעזב את הדירה ועד להגשת התביעה. לטענת המבקש, כמה חודשים לאחר שנכנס עם משפחתו לדירה, שהיא חלק מביתה של המשיבה, החלה המשיבה בעבודות שיפוצים, ואלו נמשכו זמן רב, והיוו מטרד, שלא איפשר למבקש ולמשפחתו להמשיך להתגורר במושכר. עבודות השיפוצים לא הסתיימו, למרות הבטחותיה של המשיבה, ולאחר שנולד למבקש ולאשתו תינוק, לא ניתן היה להמשיך לגור עוד בדירה, לטענתו. בנסיבות אלה, לטענת המבקש, עזב את הדירה, לאחר ששילם את דמי השכירות במלואם. עוד טוען המבקש, כי שילם את כל הנדרש בגין חלקו בצריכת המים והחשמל וכן בגין הארנונה. לטענתו, הבית היה מחולק למספר יחידות דיור נפרדות, והתגוררו בהן 4 משפחות וגם הפועלים שביצעו את השיפוצים. החשבונות שצורפו לכתב התביעה, לטענת המבקש, אינם מתייחסים לכך שלכל היותר הוא חב בחלק יחסי.

טענות המבקש מעלות הגנה לכאורה מפני התביעה, ויש ליתן לו בעטיין את יומו בביהמ"ש. בנסיבות אלו אני רואה לנכון ליתן למבקש רשות להתגונן על יסוד הבקשה בלבד, ובהתאם לסמכותי על פי תקנה 205(ג) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984.

ההתנגדות מתקבלת. הליכי הוצל"פ מעוכבים.

התצהיר ישמש כתב הגנה.

נוכח סכום התביעה היא תידון בסדר דין מהיר.

התובעת תגיש תצהיר מטעמה, יחד עם רשימת מסמכים והעתקי המסמכים, בהתאם לתקנה 214ב1(1), תוך 30 יום מקבלת החלטה זו. אם לא יוגש תצהיר מטעם התובעת, תוך המועדים שנקבעו לעיל, תימחק התביעה, וייסגר תיק ההוצל"פ כנגד המבקש.

עם העברת התביעה מלשכת ההוצאה לפועל לבית המשפט עשוי להיווצר הפרש אגרה, אותו על התובעת לשלם תוך 30 יום מקבלת דרישת הגזברות, שאם לא כן תימחק התביעה, וייסגר תיק ההוצל"פ כנגד המבקש.

המזכירות תמציא העתק ההחלטה לצדדים.

ניתנה היום, ט"ז טבת תשע"ד, 19 דצמבר 2013, בהעדר הצדדים.