אבו סאלח אלחאלק נ' גנטוס חנא ואח'

פסק דין

מונחת בפניי תובענה לסילוק יד מחלקת אדמה בשטח של כ- 2.5 דונם.

אותה חלקה רשומה על שם מספר אנשים בלשכת רישום המקרקעין, כאשר על שם הנתבע מס' 4 רשומים, לעת עתה, 849 מ"ר, כאשר לטענתו סה"כ השטח המגיע לו מהחלקה הוא 1,033 מ"ר.

יתר הבעלים הרשומים של החלקה נמחקו מהתובענה הזאת של פינוי וסילוק יד.

אינני סבור כי ביהמ"ש יוכל לתת צו סילוק יד ממקרקעין, כאשר הבעלות בה היא במשותף ועל שם מספר רב של אנשים.

הינני סבור כי הדרך הנאותה היא שהתובע יגיש את התובענה לפירוק השיתוף באותן מקרקעין וביהמ"ש שידון באותה תובענה יישב על המדוכה ויחליט, אם בכלל, איפה החלק המגיע לתובע באותה חלקה, שהיא חלקה 30 בגוש 19271 בעיר סכנין.

כן הינני סבור כי לגבי יתרת השטח שטרם נרשמה על שם הנתבע, בהיקף של כ- 250 מ"ר, יהיה על הנתבע להגיש תובענה לביהמ"ש המוסמך, על מנת להצהיר על בעלותו באותה יתרה השנויה במחלוקת.

כאמור לדעתי ביהמ"ש, אף אם יישמע ראיות בתיק זה, לא יוכל לתת צו סילוק יד מחלק מסויים מהחלקה נגד הנתבע שנותר בתובענה.

לפיכך, הינני מורה על מחיקת התובענה.

התובע מופנה להגיש תובענה לפירוק שיתוף במקרקעין.

כן הנתבע מס' 4 מופנה להגיש, אם רצונו בכך, תובענה לקבלת סעד הצהרתי בדבר בעלותו ביתרת השטח הטוען לו, שטרם נרשם על שמו או כל סעד אחר שיימצא לנכון.

בנסיבות העניין אין צו להוצאות.

ניתן פטור מתשלום יתרת אגרה, אם בכלל יש צורך בכך.

הפיקדון הקיים בתיק יוחזר לידי ב"כ הנתבע מס' 4, כחלוף 45 יום מהיום, אלא אם תתקבל החלטה אחרת על ידי ערכאת הערעור.

ניתנה והודעה היום ה' תשרי תשע"א, 13/09/2010 במעמד הנוכחים.

זיאד סלאח, שופט

הוקלד על ידי: ליזה אהרוני