משרד עו"ד יגיל טבצ'ניק נוסד בשנת 1999.
המשרד הוא בעל אופי דינאמי, צעיר ונושא אופי משפחתי כשכל לקוח מקבל את היחס האישי , החם והצמוד מעורך הדין המטפל בו.
המשרד עוסק בתחום המקרקעין על שלוחותיו המגוונות , כפי שיפורט להלן וכן בתחום המסחרי- עיסקי הקשור אליו .
המשרד עוסק בתחומים:
- תחום פעילותו והתמחותו העיקרי של המשרד הינו המשפט האזרחי- מסחרי, בדגש על תחום המקרקעין.
- בין היתר עוסק המשרד בחוזי קומבינציה, רכישת מגרשים, ייצוג משפטי של קבלנים , עריכת חוזים לקבלנים ובעלי קרקע ( הסכמי קומבינציה ) תמ"א 38 , קבוצות רכישה , חוזי שכירות ודירות יד שניה ,הרחבת מרפסות , חוזים מול מינהל מקרקעי ישראל, צוואות, עזבונות הסכמי שותפות, תביעות כנגד חברות ו/או גופים מסחריים ורישוי עסקים, דיני עבודה, הוצל"פ ושטרות.
- ייצוג בבתי המשפט השונים בארץ בכל התחומים הנ"ל.
שירותי עזר:
לרשות המשרד עומדים מספר עזרים ושירותי עזר המסייעים והמקדמים את פעילות המשרד.
- שליח- לרשות המשרד עומד שליח צמוד האחראי וגם/או המבצע את כל השליחויות במשרד לרבות מסירות משפטיות, בנקים, עיריות, מס שבח וטאבו.
- ספריה משפטית- במשרד מצויה ספריה משפטית עניפה ובה כותרים מתחומי המקרקעין, מיסים, דיני רשויות מקומיות, חוזים, דיני תיכנון ובניה, דיני עבודה, דיני שטרות, דיני ירושה.
- קבצי חקיקה- חוקי מדינת ישראל, הוצאת גדעון, תקליטורי חקיקה.
- תוכנות – המשרד נעזר בתוכנות משפטיות שונות כגון פדאור, תקדין , נבו , עו"דכנית ואסקי.
- עו"ד חיצוניים – המשרד מוציא עבודות לעו"ד חיצוניים בתחומי ההוצל"פ ,משפחה ונזיקין.
ההתקשרות עם המשרד:
ללקוחות המשרד עומדים מספר אופנים להתקשרות וגם/או לייצוגם לפי הפירוט כדלהלן:
- בסיס "ריטיינר"- תשלום חודשי קבוע לטיפול שוטף (לא כולל תביעות).
- בסיס שעות- תשלום על פי שעות עבודה בתיק.
- תשלום על פי טיפול כולל בתיק משפטי , לרבות ייצוג בבתי משפט.
לקוחות המשרד:
- לקוחות המשרדים זוכים לטיפול אישי, פרטני, צמוד ויעיל תוך מתן דגש על השגת מקסימום יעדים וגם/או הישגים במינימום הוצאות ללקוח.
- בין לקוחותינו בעבר ובהווה ניתן למנות את: רול תקשורת (1992) בע"מ, גיל חובב , פלינר – חברה לבניה והשקעות בע"מ , חברת סלטי משני (1997) בע"מ, חברת מדונה טקסטיל בע"מ, חברת וורקר בע"מ , יהלומנים עורכי דין ( בעיסקאות מקרקעין ) , רופאים , טייסים ואנשי עסקים.
נדל"ן:
תחום הנדל"ן הינו התחום המקצועי המפותח ביותר במשרדנו בו נצבר ניסיון של שנים בייצוג קונים וגם/או מוכרים של דירות , ייצוג קבלנים , ייצוג בעלי קרקע בעיסקאות קומבינציה ובמסגרת זו מטפל משרדנו בייצוג:
- לקוחות - ברכישה וגם/או מכירה של דירות "יד שניה " .
- קבלנים-ברכישת מגרשים וליווי פרוייקטים של בניה מעת רכישת המגרש, קבלת היתר , ליווי פיננסי ועד מסירת הדירות ורישום הבית המשותף .
- עסקאות קומבינציה- ייצוג משפטי / חוזי של בעלי קרקע אל מול הקבלן המבצע, טיפול אישי במפרט ייחודי לבעלי הקרקע, ערבויות ובטחונות לבעלי הקרקע מחתימת ההסכם ועד למסירת הדירות ואף בתקופת הבדק .
- תמ"א 38 – ייצוג משפטי של דיירים ו/או יזמים וליווי הפרוייקט המבוסס על תמ"א 38 , המאפשר בניה על גגות של בניינים ישנים ושיפוץ הבניין ,מתחילתו עד לתיקון רישום הבית המשותף .
- הרחבת מרפסות -בדיקת איתנות פיננסית של היזם , וביצוע של הפרויקט עד שלב הגמר.
להלן רשימת חלק מהפרוייקטים שבהם טיפל ו/או מטפל משרדנו:
- רח' הפרחים 38,40,42- רעננה.
רח' הלוטוס 7 –רעננה.
רח' הלוטוס 14,12 ברעננה- 59 דירות.
- רח' ארנון 22 ר"ג– 18 דירות
- רח' דונש 3 ר"ג- עסקת קומבינציה – 8 דירות.
- רח' דונש 8 ר"ג- עסקת קומבנציה – 18 דירות.
- רח' דונש 10 ר"ג- 7 דירות.
- רח' דונש 4 ר"ג- 20 דירות.
- רח' על 33 ר"ג- 23 דירות.
- רח' שביל החלב 12 ת"א – 18 דירות.
- מגרש 3ב' , 7א' ,כפר גנים – עסקת קומבינציה -60 דירות.
- מגרש 2א' , 1ג' , כפר גנים – עסקת קומבינציה – 60 דירות .
- רח' פנחס חגין 9 כפר גנים פ"ת- 27 דירות.
- רח' פנחס חגין 3 כפר גנים פ"ת- 28 דירות.
- רח' יוסף נקר 30 כפר גנים פ"ת- 21 דירות.
- רח' יוסף נקר 32 כפר גנים פ"ת-21 דירות.
- מגרש 65 כפר גנים פ"ת- 41 דירות.
- רח' הדבורה הנביאה 20- עסקת קומבינציה – 14 דירות.
- רח' קדושי השואה 26 ת"א- 21 דירות.
- כוכב הים, הגוש הגדול ת"א- 24 דירות.
- רח' אברבנאל 12 בני ברק – 18 דירות.
- רח' הרצוג 38 בני ברק – 22 דירות.
תחומים נוספים ( משפחה / דיני עבודה/ פנסיה/הוצל"פ/שותפויות )
כאמור לעי"ל עוסק משרדנו גם בעריכת צוואות, ענייני ירושה , הסכמי שותפות, תביעות כנגד חברות ו/או גופים מסחריים ורישוי עסקים, דיני עבודה, הוצל"פ ושטרות וכן בתחום הפנסיוני ו/או זכויות סוציאליות של שכירים ועצמאיים .