כהן נ' בלומנצוייג ואח'

פסק דין

1.זוהי תובענה על סך של 2,129,765 ₪, אשר הגיש התובע בטענה כי העביר לנתבעים כספי הלוואה במטרה לרכוש נכס מקרקעין במסגרת מכרז, ואולם העסקה לא התבצעה וסכום כסף זה לא הושב לידיו.

רקע עובדתי

2.התובע והנתבע מס' 1 ביקשו להשתתף בעסקה במסגרת מכרז לרכישת נכס בעיר תל-אביב.

3.התובע והנתבע מס' 1 הפקידו בידי הנתבע מס' 2, עורך דין במקצועו, כל אחד סך של 2,080,000 ₪ בחודשים פברואר- מרץ 2009.

4.העסקה לא יצאה לפועל, אולם כספו של התובע לא הושב לידיו לא ע"י הנתבע מס' 1 ולא ע"י הנתבע מס' 2, ולפיכך הוגשה התביעה דנא. כנגד הנתבע מס' 1 ניתן צו להכרזת פשיטת רגל ועקב כך ניתן צו עיכוב הליכים כנגדו, אף שהודה בקבלת הכסף, והנתבע מס' 2 לא שחרר הכספים בטענה כי הללו שייכים למרשו.

ראיות הצדדים

5. התובע מר אהוד כהן הצהיר בתצהירו ת/1, כי ביום 4.1.09 נחתם

בינו לבין הנתבע מס' 1, מר בלומנצווייג זאב, "מזכר הבנות" על פיו יפקיד כל אחד מהם סך של 980,000 ₪ אצל הנתבע מס' 2, לרכישת נכס הנמצא ברחוב ברנר מס' 10 בתל אביב, באמצעות מכרז שערכה "קופת חולים מכבי ישראל".

(להלן: "העסקה").

6. זה לשון "מזכר ההבנות" עליו חתומים התובע ומר בלומנצווייג:

" המזכר דלהלן הינו בין אהוד כהן... לבין זאב בלומנצוויג... ועניינו רכישת הנכס שברחוב ברנר 10 במשותף.

1.לצורך הרכישה תוקם חברה לבנייה שמניותיה יחולקו 50% לזאב ו-50% לאהוד.

2. אהוד יעמיד במיידית סך של 1,000,000 ₪ לצורך רכישת הנכס.

3. זאב מתחייב להמציא למימון הפרוייקט ערבות בנקאית עד סך של 2.5 מיליון דולר אמריקאי.

4. זאב מתחייב לשתף פעולה עם אהוד ולצורך הקמת הפרוייקט לטובת החברה שתוקם על ידי שניהם בלבד.

5. החלוקה בין אהוד וזאב הינה שווה לרווחים או להפסדים.

6. מוסכם שלזאב תהיה זכות הבחירה לדירת הגג שבבניין.

7. מוסכם שלאהוד תהיה זכות בחירה לכל דירה אחרת בבניין.

8. כל מחלוקת תקבע על ידי בורר מוסכם (אהוד יציג מועמדים).