תא"ק 36409-09-11 איגר נ' ארביב ואח'

תביעה שהוגשה בסדר דין מקוצר לפינוי הנתבע משטח שהוחזק על ידו. ביום 5.6.16 ניתן פסק דין החלקי בתובענה אשר קבע שעל הנתבע לפנות השטח בגודל 379.3 מ"ר בו הינו מחזיק ללא כל רשות כדין.

כל שנותרה לדיון הינה השאלה האם יש להתנות את פינוי הנתבע בתשלום פיצוי בגין השקעות, וזהו ההליך שהתנהל בפני.

אציין שמותב זה סבר שמאחר והתביעה שבפניו הינה תביעה שהוגשה לפינוי בלבד, כאשר לא הוגשה כל תביעה שכנגד, אזי לא היה מקום לדון בשאלת הפיצוי המגיע לנתבע ועל כן הוריתי על משיכת חוות דעת שהוגשה על ידי מר עמית זיו מטעמו של הנתבע בענין זה.

על החלטה זו הוגשה רשות ערעור לבית המשפט המחוזי. במסגרת רשות הערעור נקבע שחוות הדעת שהגיש הנתבע נותרת בתיק בית המשפט.

מאחר והתקיים הליך הוכחות טרם מתן החלטה זו, נקבע שהצדדים יגישו סיכומים רק בשאלת הפינוי, כאשר השאלה האם יש להתנות את הפינוי בתשלום הוצאות הנתבע תידון לאחר מכן.

לאחר קבלת פסק הדין החלקי שניתן על ידי וקבע שעל הנתבע לפנות השטח שכן מחזיק בו שלא כדין, ולאור החלטת בית המשפט המחוזי שקבעה שחוות דעת הנתבע נותרת בתיק בית המשפט, הרשיתי לתובע להגיש חוות דעת מטעמו, לאור העובדה שהותר לנתבע להגיש את חוות הדעת מטעמו.

אכן הוגשה חוות דעת מטעם מר ניצן מקובר ע"י התובע.

בהליך ההוכחות שהתקיים לפני לאחר מכן שני המומחים נחקרו על חוות דעתם והוגשו סיכומים על ידי הצדדים.

דיון והכרעה:

ההליכים המשפטיים שהתנהלו כנגד הנתבע:

הוברר שכנגד הנתבע התנהלו הליכים משפטיים אשר רלוונטים אף להליך שבפני:

כנגד הנתבע הוגש כתב אישום במסגרת תו"ב 51837-12-11. בכתב האישום טענה המאשימה, הוועדה המקומית לתכנון ובניה נתניה כי הנאשם הקים ועשה שימוש ללא היתר בגג, סככה, גדר באורך של 65 מטר, בריכה, וכן במבנה קיים וסככה בגודל של 100 מ"ר.