ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות צפת
|
46591-05-15
24/10/2015
|
בפני הרשם בכיר:
מוהנד חליאלה
|
| - נגד - |
תובעים:
אבנר נגר
|
נתבעים:
פלג הגליל החברה האזורית למים וביוב בע"מ
|
| פסק דין |
תביעה כספית ע"ס 10,000 ₪.
להלן נוסח כתב התביעה במלואו:
"בתאריך 5,09 פלג הגליל מחיב את דירי הבית 4 דירים בחיובי תצרוכת מים משותפת ללא הצדקה כלל השעון המרכזי נמצא 20 ס"מ מהשעונים של דירי הבית".
הנתבעת טענה כי כתב התביעה אינו ברור וכי לא צוינה התקופה בגינה מוגשת התביעה . החיוב בגין צריכת מים משותפת הוא ההפרש בין מדידת המד המשותף לבין המדים הפרטניים. הסיבות לצריכה משותפת עשויות להיות מגוונות ובהן השכיחות לפיצוץ או נזילות סמויות בצנרת הראשית הפנימית בבניין וכן שימוש ישיר מהצנרת הראשית לצרכי השקיה או שטיפה. לטענת הנתבעת, לאחר בדיקה וסיור בשטח עולה כי המד הכללי ממוקם סנטימטרים מהמדים הבנים על כן אין כל הסבר לעניין הצריכה המשותפת. לכן החשד שניתן להצביע עליו לצריכה משותפת הוא הסיבות שנמנו לעיל. בסעיף 10 טענה הנתבעת כי מערכת הקר"מ מזהה בין התאריכים 10.8.2014 עד 23.8.2014 שקיים חשד לדליפה סמויה בקו הראשי של הבניין במקרה זה האחריות לתיקון הפיצוץ או הנזילה היא של התושבים היות ומדובר בצנרת פנימית של הבניין.
התובע טען בעדותו לפני כי אין כלל צריכה משותפת ואין שום נזילה ועל כן החיוב בגין צריכה משותפת צריך להיות אפס.
נציגת הנתבעת טענה בעדותה לפני כי ב - 2010 פנו דיירי הבית לנתבעת וטענו שיש חיוב יתר "הלכנו והחלפנו את כל מדי המים הישנים שהם טענו שהם לא תקינים שלחנו למעבדה חיצונית כשהמעבדה בדקה ואמרה שהמד תקין. היה מהנדס מאתנו בשטח יש לי כאן דו"ח של הצריכה המשותפת מ - 2009. מ - 2010 החלפנו מדי מים ועשינו כל מה שיכול להיות .יש פה צריכה. ב 2014 שלחנו להם דוח ואמרנו להם שיש דליפה של מים במד הראשי".
התובע טען בתגובה כי "א ין שום דליפה ושום נזילה. אי אפשר לקחת מים . למרות שהם טוענים שהם תיקנו. אין לנו צריכה משותפת. אין מה לתקן בכלל. אני משלם כל חודש כ - 150 ₪".
לאחר ששמעתי את טענות הצדדים ,באתי למסקנה שמדובר כאן בסוגיה שבמומחיות שצריכה חוות דעת של מומחה מטעם התובע.
על כן, ניתנת בזאת לתובע הזדמנות להגיש חוות דעת של מומחה תוך 30 יום מיום קבלת החלטה זו.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת