ת"א 6611-07-14 קבוצת בראל נכסים בע"מ ואח' נ' ארץ קדושא ואח'

זוהי תביעה לתשלום דמי תיווך שהגיש מתווך במקרקעין נגד קונה ונגד מוכרים של בית.

הרקע העובדתי

תובעת מס' 1 הינה חברה העוסקת במתן שירותי תיווך במקרקעין. תובע מס' 2 הינו מבעליה, ומנהלה.

נתבעת מס' 1 (להלן: "האם") הייתה בזמנים הרלבנטיים לתביעה זו בעלת בית ברח' ** בפרדס חנה (להלן: "הנכס" או "הבית"). נתבעים מס' 2-3 הם בניה (נתבעים מס' 1-3 יכונו להלן: "המוכרים").

נתבעת מס' 4 (להלן: "הנתבעת") היא מי שרכשה את הנכס מהאם.

ביום 1.8.13 חתם נתבע מס' 2 (להלן: "הרצל") על הזמנת שירותי תיווך מהתובעים למכירת הנכס, ועל הסכם בלעדיות למכירת הנכס על ידי התובעים, שתוקפו עד יום 1.2.14 בחצות (להלן: "הסכם הבלעדיות").

התובעים פעלו לשיווק הנכס לקונים, ואולם לא התגבשה עסקה למכירתו במהלך תקופת הבלעדיות.

בחודש ספטמבר 2013 פנתה הנתבעת לתובעים לצורך איתור נכס לרכישה באזור פרדס חנה. ביום 10.10.13 הראו התובעים לנתבעת נכס, והיא חתמה על הזמנת שירותי תיווך לגבי אותו נכס.

בחודש נובמבר 2013 מסרה מתווכת מטעם התובעים לנתבעת פרטים אודות הנכס, טלפונית ובדוא"ל.