כהן ואח' נ' משה"ב חברה לשיכון בניין ופתוח בע"מ ואח'

לאחר שעיינתי בטענות הצדדים בתגובותיהם, ולמרות שלא ניתנה הסכמת הצדדים כולם בדבר מינוי מומחה מטעם בית המשפט, אני מורה כדלקמן:

1. מבלי לגרוע מזכויות בעלי הדין להוכיח טענותיהם באמצעות מומחים מטעמם, ועל פי סמכותי בתקנה 143 (3) לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד - 1984, הריני ממנה כמומחה בית המשפט בתחום ההנדסה את מר פלדמן שמחה, מרח' בני משה 9, ת"א, בטלפון: 03-6047089, פקס': 03-6047069.

2. המומחה מתבקש להודיע לבית המשפט בתוך 10 ימים האם לנוכח זהותם של הצדדים קיימת מניעה מצידו לשמש מומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.

   אי הודעה כאמור תחשב כהסכמה לשמש מומחה.

3. ב"כ הצדדים יעבירו למומחה בתוך 21 יום מקבלת החלטה זו את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם.

4. למען הסר ספק, צד החפץ להגיש חוות דעת בתיק זה יעשה זאת תוך 30 יום, שאם לא - ייחשב כמוותר על זכות זאת.

5. המומחה יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בחוו"ד מטעם התובעים (להלן: "הפגמים") ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בדירה. המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון.

   עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לתיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון, בהנחה שיבוצע על ידי קבלן שהתובעים בחרו בו. כן, יציין המומחה האם ניתן להתגורר בדירה בתקופת התיקונים. אם לא ניתן להתגורר בדירה בזמן התיקונים, יציין המומחה מהו הזמן הנדרש לתיקון שבו יש לפנות את הדירה.

6. המומחה יאפשר לצדדים, לב"כ ואף למומחים מטעמם להיות נוכחים בדירה בעת ביקורו.

7. חוות דעת המומחה בדבר הפגמים אשר חייבות הנתבעות לתקן ועלויות התיקון כאמור לעיל, תינתן בתוך 45 יום ממועד הפגישה.