ת"א
בית משפט השלום חיפה
|
12736-06-10
21/04/2015
|
בפני השופטת:
אריקה פריאל
|
| - נגד - |
התובעים:
1. עו"ד נביל מטר בתפקידו כמנהל עזבון המנוח עמנואל הקיני ז"ל אשר נשא בחייו בתיק פש"ר 601/00 של בית המשפט המחוזי בחיפה
2. עו"ד פנחס וולר בתפקידו כמנהל מיוחד לנכסי המנוח גניזדוביץ ז"ל אשר נשא בחייו
עו"ד נביל מטר
|
הנתבעים:
1. עמיחי סויסה
2. גלית סויסה
3. יעקב סויסה
4. מאיר אבוחצירה
5. עליזה אבוחצירה ז"ל
עו"ד רון ברנט או שלום אלון ואח'
|
| פסק דין |
מבוא
1.לפניי תביעה לפינוי נכס מקרקעין ולסילוק יד ממנו. התובעים מנהלי הנכסים של הבעלים הרשומים המנוחים. חלק מהנתבעים טוענים כי מחזיקים בנכסים מכוח זכות דיירות מוגנת שרכשו מאת הבעלים המנוחים או מכוח בעלות לאחר שרכשו את חלקו בנכסים של אחד הבעלים הרשומים.
ההכרעה במחלוקת אינה פשוטה כלל ועיקר – זה מכבר הלכו הבעלים הרשומים של הנכסים לבית עולמם וגרסתם לא נשמעה כך שעל אודות ההתרחשויות בזמן ביצוע העסקאות הנטענות נשמעה גרסתם של חלק מהנתבעים בלבד, ומטבעה עדותם אינה בלתי תלויה.
2.המחלוקת דנן נסבה סביב שלוש תת-חלקות שמספרן בספרי המקרקעין 1, 2 ו-3 בנכס מקרקעין הידוע בתור חלקה 130 בגוש 10797 המצוי ברחוב אידר 20 בחיפה. תת-חלקות אלה תיקראנה להלן: תת-החלקות או הנכסים.
לנוכח רוחב היריעה יידונו להלן טענות הצדדים הרלוונטיות להכרעה במחלוקת בלבד.
הנפשות הפועלות
3.עמנואל הקיני ז"ל, שהלך לבית עולמו ביום 26.1.96, ואוריאל גניזדוביץ ז"ל, שנפטר ביום 13.8.06, היו אחים (להלן: המנוח הקיני והמנוח גניזדוביץ בהתאמה. שניהם ייקראו: המנוחים).
המנוחים היו בניהם של יעקב ורחל גניזדוביץ ז"ל. תחילה הלך האב לבית עולמו ואת רכושו ירשו רעייתו והמנוחים. עם פטירתה של האם ירשו המנוחים את כל הרכוש בחלקים שווים. מכוח הירושה הפכו אפוא לבעלים של תת-החלקות נושא המחלוקת.
4.התובע 1 עורך דין אשר בהחלטה מיום 3.1.01 מונה לשמש מנהל עיזבון המנוח הקיני בתיק פש"ר 601/00 של בית המשפט המחוזי בחיפה. התובע 2 עורך דין אשר בהחלטה מיום 13.8.06 מונה לשמש מנהל מיוחד לנכסי המנוח גניזדוביץ בתיק פש"ר 1013/06 המתנהל אף הוא בבית המשפט המחוזי בחיפה.
5.הנתבע 1 שכר לפי הנטען את תת-חלקה 3 וכיום הוא מתגורר יחד עם רעייתו גלית (הנתבעת 2) ובנותיהם בדירה שהוקמה בתת-חלקות 1 ו-2 (הנתבע 1 ייקרא להלן: סויסה).
הנתבע 3 אביו של סויסה ואשר לפי הנטען בכתב התביעה מתגורר בדירה שהוקמה בתת-חלקות 2 ו-3.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת