שוורץ ואח' נ' בן גלי חברה להשקעות ובנין בע"מ ואח'

החלטה

אין מקום לצרף את הועדה המקומית כצד לתובענה משום שאינני מקבל את הטענה שמדובר בצד שנוכחותו דרושה באמת ובתמים.

עסקינן בתובענה בה מבקשים התובעים לאכוף על הנתבעות לרשום את הבית המשותף.

בדיון הקודם כבר ציינתי שלכאורה הסעד המבוקש כבר בוצע בפועל שכן הבית המשותף נרשם. יחד עם זאת, מבחינה מהותית מה שמבקשים היום התובעים שהיחידות בבית המשותף תרשמנה על שמם ורישום כזה איננו מתאפשר משום שרשומות הערות אזהרה לטובת הועדה המקומית שמסרבת להסירן בגין טענתה לפיה ישנו חוב היטל השבחה של הנתבעות.

בישיבה הקודמת ביקשתי לקבל את התייחסותה של הועדה המקומית לגבי אפשרות שהערות האזהרה תיוחדנה ותרשמנה אך ורק לגבי אותן יחידות שטרם נמכרו לצדדים שלישיים, לרבות התובעים שבפני, הועדה המקומית התייחסה באיחור רב להחלטתי זו אך לגופו של ענין היא עומדת על עמדתה לפיה ראוי להותיר את הערות האזהרה על כנן.

במתכונת הנוכחית התביעה למעשה מיצתה את עצמה וככל שלא יבקשו התובעים לתקנה יהיה מקום למחוק אותה משום שלמעשה הסעד העיקרי, כפי שנוסח בכתב התביעה, כבר בוצע בפועל.

בישיבה הקודמת הודעתי גם כי לא תיקבע ישיבת קדם משפט נוספת וככל שהענין לא יוסדר התיק ינותב להוכחות.

במתכונת הנוכחית אינה מהווה צד דרוש שכן לא מבוקש סעד כלשהו כלפיה. ככל שהתובעים מבקשים סעד כלשהו נגד העיריה עליהם להגיש בקשה לתיקון התביעה, משום שאין שום טעם או היגיון לצרף בעל דין בתירוץ שמדובר בבעל דין דרוש רק על מנת שיאלץ להגיע לבית המשפט ולהסביר את עמדתו מבלי שהלכה למעשה מבוקש כלפיו סעד כלשהו בכתב התביעה.

ניתנת לתובעים ארכה בת 30 יום להגיש בקשה לתיקון כתב התביעה, אם אכן רצונם לקבל סעד כלשהו כנגד העיריה. כשתוגש בקשה כאמור יגיבו עליה העיריה והנתבעות על פי התקנות.

התיק נקבע לתזכורת פנימית ליום 01.11.2011.

ניתנה והודעה היום י"ב תמוז תשע"א, 14/07/2011 במעמד הנוכחים.

חגי ברנר, שופט

רשם ביהמ"ש המחוזי

בתל אביב - יפו

הוקלד על ידי: אסתר סודאי