תמ"ש
בית משפט לעניני משפחה קריות
|
3650-03
29/10/2009
|
בפני השופט:
אספרנצה אלון
|
| - נגד - |
התובע:
פ'- האם התובעת ואח'
עו"ד ויטולד איראני
|
הנתבע:
פ'- הבן הבכור
עו"ד שחאדה
|
| פסק-דין |
מיהו הבעלים של מגרש עליו הוקם, בין השאר, בית מגורים בו מתגוררת התובעת מזה 25 שנה? היש הכרח לבחון מי מימן רכישת המגרש לצורך הכרעה בשאלת הבעלות? - זה עיקר עניינו של פסק דין זה.
1.
תמצית העובדות:-
1.1 התובעת 1 (להלן: "
האם" ו/או
"התובעת"), היתה אחת משתי נשותיו של המנוח, מ' (להלן: "
האב המנוח") והנה אם לשמונת ילדיו, ביניהם, התובע 2, יליד 1961 (להלן: "
ח'" ו/או "
התובע") והנתבע, הבן הבכור, יליד 1953 (להלן: "
פ'" ו/או "
הנתבע").
1.2. על מגרש, בשטח של 878 מ"ר, בשכונה המערבית בעיר ס', הידוע כגוש ..... חלקה .... קיימים שני מבני מגורים; בחלק העורפי/הצפוני מתגורר פ' ובחלק החזיתי/הדרומי מתגוררת האם. דירת האם היא דירת קרקע בשטח של כ-116 מ"ר בבנין בן שתי קומות (מעל מרתף בשטח של כ-58 מ"ר). הדירה בקומה השניה נבנתה על ידי בן אחר של התובעת - ב'.
בצידו המערבי של המגרש עוברת דרך סלולה המהווה שביל גישה לבית פ' ולצידה, גינת נוי ועצי פרי (להלן: "
המגרש").
1.3. עיקר המחלוקת בין הצדדים, כאמור, מי מימן את רכישת המגרש ובניית הבית ומי בעליו?
תחילת ההתקשרות לרכישת המגרש- לפני כ-25 שנה. מטעמי נוחיות ובהירות תתואר ההשתלשלות העובדתית באמצעות טבלה כרונולוגית-
|
תאריך
|
אירוע
|
|
9.5.77
|
פ' רוכש את החלקה הצפונית של המקרקעין, בשטח של 600 מ"ר, מאדם בשם א.ע. (להלן: "
מוכר המקרקעין") בתמורה לסך של 20,000 לי' (ראה העתק ייפוי כח נוטריוני מיום 9.5.77 -נספח ג' לנ/7).
בסמוך לכך מתחיל פ' בבניית ביתו בחלק הצפוני של המקרקעין ופותח דרך בחלק הדרומי של החלקה המקשר את ביתו עם הדרך הציבורית הגובלת במגרש.
|
|
13.12.81
|
נפטר האב המנוח. עובר לפטירת האב המנוח, מעביר פ' את אדמות האב המנוח, לאחיו הקטינים, וזאת לפי רצון המנוח.
|
|
3.3.85
|
המגרש נרכש, באמצעות פ'. שטח המגרש על פי ייפוי הכח- 400 מ"ר. סכום התמורה- לא מצוין. (ראה העתק ייפוי כח בלתי חוזר מיום 3.3.85- נספח ד לנ/7)
לעת ההיא עובד פ', אז כבן 32, כמורה ובמקביל עוסק בחקלאות ו/או בסחר בדבש ואילו ח', אז כבן 24, מסיים את לימודיו באוניברסיטה במהלכם עבד בעבודות מזדמנות. האם מתקיימת בתקופה זו בעיקר מקצבת שאירים.
|
|
|
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת