עת"מ
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
|
2180-09
05/07/2012
|
בפני השופט:
שרה גדות סגנית נשיא
|
| - נגד - |
התובע:
טריגוסין בע"מ
עו"ד בנימין קריתי
|
הנתבע:
1. הועדה לשמירה על קרקע חקלאית ושטחים פתוחים
2. עיריית ראשון לציון
עו"ד רועי בר ואח'
|
| פסק-דין |
בעתירה זו מבקשת העותרת להצהיר כי ההכרזה על קרקע חקלאית, שפורסמה בי.פ. 1435 מיום 7.3.68, והמתייחסת לחלקות 4,5,6,15 בגוש 6086 (להלן:
"ההכרזה" ו"
המקרקעין" בהתאמה), בטלה מעיקרה.
לחילופין, מבקשת העותרת, ליתן צו המורה למשיבה 1 לבטל את צו ההכרזה ביחס למקרקעין.
עוד מבקשת העותרת (סעיף 82 לעתירה), ליתן צו המורה למשיבה 1 לבטל את ההכרזה על פי בקשת העותרת מיום 24.3.09, אשר נדחתה על ידי משיבה 1 במכתב מיום 3.6.09.
רקע:
1. א. העותרת היא חברה בע"מ אשר רכשה את המקרקעין ביום 29.7.98
מבעלי זכויות קודמים.
ב. משיבה 1 היא הועדה לשמירה על קרקע חקלאית ושטחים (להלן גם:
"הולקחש"פ") אשר החליטה על ההכרזה ביחס למקרקעין.
ג. משיבה 2 היא עיריית ראשון לציון אשר בתחומה מצויים המקרקעין.
2. ביום 24.3.09 פנתה העותרת למשיבה 1 בבקשה לביטול ההכרזה על הקרקע.
ביום 3.6.09 נדחתה הבקשה (נספח י"א לעתירה).
3. לאור האמור לעיל הגישה העותרת את העתירה נשוא פסק דין זה.
העובדות:
4. ייעודם של המקרקעין נשוא העתירה היה והינו חקלאי זה עשרות שנים.
5. א. ביום 15.8.1949 נחתם חוזה חכירה בין האפוטרופוס לנכסי נפקדים
לבין מר טריגובוף כחוכר, לפיו הוחכר לו שטח של 4580 מ"ר בגוש 6086, ועליו שרידי מבנים ובאר.
על שטח זה מצויים גם המקרקעין.
מטרת החכירה היתה להקים על המקרקעין בית חרושת לטקסטיל ומחסנים.
ב. באותה עת חלה על המקרקעין תוכנית מנדטורית 6R לפיה המקרקעין יועדו כשטח חקלאי.
על פי התוכנית ניתן היה לבנות בשטח החקלאי גם מבני תעשייה באישור מיוחד של הועדה המחוזית.