עת"מ
בית המשפט המחוזי כבית-משפט לעניינים מנהליים
|
58828-03-14
11/08/2015
|
בפני השופטת:
זהבה בוסתן
|
| - נגד - |
עותרים:
1. שלמה לוסטינגר
2. אריה צבי סרביאנסקי
עו"ד הגר חדד ו וילי יצחקי
|
משיבים:
1. הוועדה המקומית לתכנון ובניה מחוז מרכז
2. יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז ליבנה
3. הועד מקומי כפר מלל גלי פלד ו חגי שבתאי
4. הוועדה המקומית לתכנון ובניה דרום השרון
5. הוועדה המקומית לתכנון ובניה הוד השרון קוקיא
עו"ד ליבנה
עו"ד גלי פלד ו חגי שבתאי
עו"ד קוקיא
|
| פסק דין |
העתירה שבפני מכוונת כנגד החלטת ועדת המשנה להתנגדויות של הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז (להלן "הוועדה המחוזית"), אשר דחתה את טענות העותרים במסגרת הליך לפי סעיף 106ב' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה – 1965 (להלן "החוק") בעניין תכנית שד/19/4, וכן כנגד החלטת יו"ר הוועדה המחוזית, מיום 22.1.14, שדחתה את בקשת העותרים לתת להם רשות לערער על החלטת הוועדה המחוזית למועצה הארצית לתכנון ובניה.
הרקע וההליכים הקודמים
-
העותרים הם תושבי כפר מל"ל והם (או מורישיהם) הינם חוכרים לדורות של חלקות מספר 86 ו-87 בגוש 6447 (להלן "חלקות העותרים").
-
תכנית שד/19/4, תכנית מתאר לכפר מל"ל המצוי במרחב התכנון המקומי דרום השרון, הופקדה ביום 30.10.09, ונועדה להסדיר את המצב התכנוני של כפר מל"ל (להלן "הכפר" ו"התכנית"). על הכפר חלה (בעת הפקדת התכנית) תכנית שד/1000, בה סומן תחום הכפר כ"אזור חקלאי". מטרות תכנית שד/19/4 הן:
הכנת תכנית מפורטת למושב כפר מל"ל; קביעת יעדים ואזורים; הרחבת וביטול דרכים קיימות; קביעת תנאים למתן היתרי בניה; קביעת מספר נחלות ומשקי עזר; קביעת זכויות בניה; וקביעת הנחיות לשימור מתחמים, מבנים, אתרים היסטוריים וצמחיה.
לתכנית צורפו נספח ניקוז וביוב; נספח תנועה; ונספח שימור.
-
בעת הפקדת התכנית, חלקות העותרים סומנו בתשריט, המהווה חלק ממסמכי התכנית, מחוץ לקו הכחול (דהיינו מחוץ לתחום התכנית(. בנספח התנועה של התכנית, שאף הוא חלק ממסמכי התכנית, סומן על חלקות העותרים תוואי דרך שעתידה לקשר בין רחוב הנשיאים בהוד השרון לרחוב שרת. הדרך סומנה אף בתכנית מתאר ארצית 23/א/4.
-
העותרים הגישו עתירה קודמת (עת"מ 9155-06-11), בה הלינו על כך שחלקותיהם נותרו מחוץ לתכנית. העתירה הקודמת נידונה אף היא בפני וקבעתי בה כדלקמן:
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת